Добрый день. Я проживаю в кооперативном доме, где есть помещение общего пользования. Помещение предназначено для собраний, там переодеваются дворники. Я бы хотела открыть в нём швейное ателье.
Председатель кооператива «за», т.к. часть денег может идти на оплату услуг дома. Однако соседи, проживающие в квартире рядом, категорически против. Говорят, что это создаст им неудобства. Имею ли я шанс открыть в таком доме мастерскую по ремонту одежды?
Здравствуйте, Анна Леонидовна!
В соответствии с п. 2 ст. 172 Жилищного кодекса, часть общего имущества жилого дома с письменного согласия двух третей от общего количества участников совместного домовладения может быть передана во владение и пользование одному или нескольким участникам совместного домовладения и (или) иным лицам.
Поэтому можно провести собрание или письменный опрос всех участников совместного домовладения, и по его результатам (если 2/3 будут «за») председатель сможет передать Вам в аренду помещение.
Однако учитывайте, что если шум от работы швейных машин и т.п. будет превышать санитарные нормы (уровень слышимости шума для жильцов соседней квартиры может замерить ЦГиЭ (санстанция)), то ателье Вас вынудят закрыть.