Можно ли применять УСН 5% при розничной торговле стройматериалами без торгового павильона?

Здравствуйте.

Открываю ИП, планирую заниматься розничной торговлей стройматериалами без торгового павильона (торговля по образцам). Закупать материалы буду у белорусских оптовиков. Есть пару вопросов:

1. Имею ли я право применять УСН 5%?
2. Товары у поставщиков буду брать по накладной, нужны ли ещё какие-то документы?
3. Буду отписывать у поставщика со склада материал и сразу везти его покупателю, что в этом случае надо писать в накладной в графе «Получатель» — потребителя?
4. Если не продам покупателю товар, могу ли я хранить в своей квартире купленные материалы (краски, строительные смеси, плинтуса и т.д.)?
5. Учёт буду вести в КУДиР. Надо вести ещё учёт материалов? Это делается в этой же книге или нужны какие-то дополнительные?
6. Надо ли в налоговой регистрировать остатки своих материалов?