Тонкости открытия магазина

Марина
21 октября 2011 в 17:54
Добрый день! Прошу, проконсультируйте! Мы с мужем хотим открыть магазин. В данный момент идет ремонт. Когда-то покупали дом с участком для проживания, а теперь решили податься в бизнес. Дом и участок выкуплен, т.е. земля на пожизненное пользование — собственность наша и больше ничья. Так вот, мы решили поделить на 2 части: 1 — на магазин, 2 — жилая на время приезда. Можно ли так? По закону, если я правильно понимаю, участок — собственность. Делай, что хочешь, расстраивайся как хочешь — правильно? Для того, чтобы вывести площадь магазина с жилого фонда.
Волнует вопрос не спешим ли мы с ремонтом. Может, нужен какой-то проект в обязательстве для РИК (чертеж, схема) расположения внутри дизайна, и как он расположен на участке? Либо не нужен, просто знаю, тот кто берет в аренду, вроде как что-то рисует, так? Дайте направления начал. Куда идти, куда обращаться, что у кого требовать, чтобы магазин начал функционировать. И подскажите, какую систему налогооблажения вы бы посоветовали. Наемные лица будут продавцы в количестве 2-х людей, возможно, бухгалтер и грузчик. Хочется в документах особо не копаться, т.е не проживать всю жизнь в офисах, банках. Магазин — направление непродовольственных товаров. А еще при составлении ассортиментного перечня товара могу писать все, что душа просит?
И еще. Если уплачиваю налог за месяц, а у меня в ассортим. перечне самая высокая ставка — это автозапчасти, а самая низкая — бытовая химия и в данный момент в наличии есть только бытовая химия, то плачу ставку как бытовая химия на месяц?
А может посоветуете прийти к вам со всеми интересующими вопросами? Убедительная просьба, помогите воплотить в жизнь магазин функционирующий правильно. Очень хочется, чтобы проверки поменьше надоедали, поэтому мы хотим к этому подойти ответственно с мужем, чтобы поменьше существовало но! По какому адресу вас можно найти, чтобы записаться к вам на прием?
Спасибо вам огромное!
С уважением!
Михайличенко Юлия Александровна
21 октября 2011 в 22:31
Уважаемая Марина!
Начните с решения вопроса о возможности изменении целевого назначения земельного участка и строения, расположенного на нем. Для этого вначале обратитесь в РУП «Витебское агентство по государственной регистрации и земельному кадастру», т.к. я этими вопросами не занимаюсь.
В отношении процедуры изменения целевого назначения земельного участка и целевого назначения помещения ознакомьтесь предварительно с пунктами №4 и №32 Перечня административных процедур, осуществляемых Государственным комитетом по имуществу и подчиненными ему организациями в отношении юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, утв. Постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 21.11.2007 № 1578.
По поводу налогообложения:
Вы пишете, что будете нанимать работников: 2 продавца, бухгалтер, грузчик. Значит, работать как ИП не получится: надо будет регистрировать юридическое лицо. А юр. лицо не может быть плательщиком единого налога (о котором Вы говорите). Про налоги для юр. лиц см. ответ на вопрос № 505.
Контакты специалиста:
Адрес: пр-д Гоголя, 11, офис 214 Телефон: +375 (29) 313-87-42 Все контакты
Комментирование отключено.