Раздел лицевого счета неприватизированной квартиры

Если отец не дает согласие на изменение договора найма и раздел лицевых счетов (т.е. чтобы у каждого из Вас был отдельный договор найма на часть квартиры), Вы можете обратиться в районный суд по месту прописки с иском об изменении договора найма жилого помещения (раздел лицевых счетов будет являться следствием изменения по решению суда договора найма и заключения наймодателем с Вами обоими отдельных договоров найма). Но при этом необходимо, чтобы в квартире были минимум две изолированные комнаты (не проходные и не смежные). К иску надо приложить копию лицевого счета, копию техпаспорта, копию искового заявления для ответчика, квитанцию об уплате госпошлины.
Теоретически отец также может подать иск о признании Вас утратившей право пользования жилым помещением в связи с выездом на ПМЖ в другое жилье, если вы длительное время (на практике длительным временем, как правило, считается 1 год) проживаете отдельно и Ваших вещей в квартире нет). Однако в этом случае Вы можете аргументировать свой временный выезд тем, что это была вынужденная мера из-за образа жизни отца, и Вы имеете намерение снова проживать в этой квартире (в данном случае Вам понадобятся свидетельские показания или материалы административных дел о привлечении отца к административной ответственности за его поведение — если таковые имеются).
Также в соответствии со ст. 39 Жилищного кодекса, «Если наниматель, члены его семьи или другие совместно проживающие с ним лица систематически разрушают или портят жилое помещение, либо используют его не по назначению, либо систематическим нарушением правил пользования жилым помещением делают невозможным для других проживание с ними в одной квартире или в одном доме, а меры предупреждения и общественного воздействия оказались безрезультатными, выселение виновных по требованию наймодателя или других заинтересованных лиц производится в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения».
При этом в Вашем случае под «мерами предупреждения и общественного воздействия» следует понимать то, что отец должен был привлекаться в к административной ответственности за свое поведение — минимум 3 раза (т.е. систематически).