Наследство. Доля недвижимости. Владельцы второй половины дома не определены

Шапель Марьян
12 ноября 2009 в 13:38
Уважаемая Юлия Александровна! Большое спасибо за Ваш ответ, но у меня ситуация несколько иная. Моя бабушка завещала жилой дом моей матери и её родному брату, разделив его на равные доли. Матери принадлежала половина жилого дома. 26 января 2008 года мать умерла, оставив по завещанию наследство младшему брату. 24 августа 2008 года умер мой брат не оставив завещания. Владельцы второй половины дома не определены, близких родственников не осталось в живых. В течение ряда лет никто в наследство второй половины не вступил, и она остаётся бесхозной. В связи с чем, я и обратился к Вам с вопросом. Спасибо.
Михайличенко Юлия Александровна
Ситуация немного прояснилась (по сравнению с прошлой формулировкой вопроса). Если я правильно Вас поняла (из содержания этого и предыдущего вопросов), то Вы в порядке наследования по закону оформили на себя наследство на полдома, оставшееся после смерти Вашего младшего брата (значит, у брата не было более близких родственников — супруги, детей?), и сейчас вопрос заключается в том, можете ли Вы претендовать на оставшиеся полдома, завещанные Вашей бабушкой Вашему дяде? Если это не так, то поправьте меня.
Здесь возможны несколько вариантов:
1. Если Ваш дядя умер, и у него нет детей, супруги, отца, внуков, братьев и сестер, и отсутствует завещание, то к наследованию по закону (на его полдома) призываются его племянники и племянницы (в т.ч. Вы).
2. Если Ваш дядя жив, то необходимо выяснить, ДЕЙСТВИТЕЛЬНО ли он не принял наследство одним из следующих способов:
Способы принятия наследства:
а) подача нотариусу по месту открытия наследства заявления о принятии наследства либо о выдаче свидетельства о праве на наследство, б) принятие мер к сохранению имущества, к защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;
в) произведение за свой счет расходов на содержание имущества;
г) оплата за свой счет долгов наследодателя или получение от третьих лиц причитавшихся ему сумм.
Если ни одно из вышеуказанных действий дядя в установленный 6-мес. срок для принятия наследства не произвел, то он считается не принявшим наследство. Тогда наступают последствия, предусмотренные ст.1077 ГК, о которых я писала в ответе на предыдущий Ваш вопрос.
Исходя из ст. 1077 ГК, если наследодатель завещал все имущество назначенным им наследникам (т.е. Вашей матери и Вашему дяде), часть наследства, причитавшаяся наследнику, который не принял наследство в установленный срок (6 мес. с даты открытия наследства — т.е. с даты смерти наследодателя) (т.е. Ваш дядя), поступает к остальным наследникам по завещанию (т.е. Вашей матери) и распределяется между ними пропорционально их наследственным долям (т.е. в данном случае полностью), если иное не предусмотрено завещанием. А поскольку Ваша мать (т.е. дочь наследодателя — Вашей бабушки) уже умерла, то по ч. 2 ст. 1057 ГК, по праву представления наследство переходит к внукам наследодателя — т.е. к Вам (поскольку Ваш брат умер и у него — судя по содержанию Ваших вопросов — нет детей и супруги).
При этом в соответствии со ст. 1071 ГК, лица, для которых право наследования возникает лишь в случае непринятия наследства другим наследником, могут принять наследство до истечения трех месяцев со дня окончания шестимесячного срока со дня открытия наследства (т.е. не позднее 9 мес. со дня открытия наследства).
Для получения данной доли в наследстве (если Вы не пропустили вышеуказанные сроки) Вам необходимо обратиться к нотариусу по месту открытия наследства.
При этом в соответствии со ст. 1072 ГК, по заявлению наследника, пропустившего срок для принятия наследства, суд может признать его принявшим наследство, если найдет причины пропуска срока уважительными, в частности, если установит, что этот срок был пропущен потому, что наследник не знал и не должен был знать об открытии наследства, и при условии, что наследник, пропустивший срок для принятия наследства, обратился в суд в течение шести месяцев после того, как причины пропуска этого срока отпали.
Хочу отметить, что я не специализируюсь на вопросах наследственного права, и поэтому то, что мною здесь написано, является просто моим мнением, изложенным на основании предоставленных Вами исходных данных (а вопрос действительно оч. сложный). Поэтому рекомендую Вам все же уточнить этот вопрос у юриста соответствующего профиля — т.е. у нотариуса.
Комментирование отключено.