Недвижимость, очередь на квартиру. Есть ли у сирот право на льготный кредит?

В соответствии с п. 1.10 Указа Президента РБ от 14 апреля 2000 г. № 185 «О предоставлении гражданам льготных кредитов на строительство (реконструкцию) или приобретение жилых помещений», вне очереди в списки нуждающихся в улучшении жилищных условий могут быть включены:
«дети-сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей, в отношении которых принято решение об эмансипации либо вступившие в брак, лица из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, которые не имеют в собственности или в пользовании жилого помещения либо не могут быть вселены в жилое помещение, из которого выбыли, либо при вселении в такое жилое помещение станут нуждающимися в улучшении жилищных условий по основаниям, предусмотренным законодательными актами, а также в иных случаях, если невозможность вселения в такое жилое помещение установлена местным исполнительным и распорядительным органом по месту нахождения данного жилого помещения».
Чтобы Вы имели право быть включенной в списки нуждающихся вне очереди (учитывая, что Вам 24 года), необходимо определить, имеете ли Вы статус «лиц из числа детей-сирот».
В соответствии с Законом РБ от 21 декабря 2005 г. № 73-З «О гарантиях по социальной защите детей-сирот, детей, оставшихся без попечения родителей, а также лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей»: — дети-сироты – это лица в возрасте до 18 лет, у которых умерли оба или единственный родитель; — лица из числа детей-сирот – лица в возрасте от 18 до 23 лет, имевшие к моменту достижения ими возраста 18 лет статус детей-сирот.
Исключением из данного правила (когда лицо уже достигло возраста 23 лет, но сохраняет статус «лица из числа детей-сирот» с соответствующими льготами), является случай, предусмотренный п. 3.4. Положения, утвержденного Указом Президента Республики Беларусь от 29 ноября 2005 г. № 565 «О некоторых мерах по регулированию жилищных отношений»,
а именно:
«3.4. лица, которые на день вступления в силу настоящего Положения (07.04.2006 г.) обучались в государственных учреждениях, обеспечивающих получение профессионально-технического, среднего специального или высшего образования по дневной форме получения образования, утратили статус лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, в связи с достижением возраста 23 лет и не состояли на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий из-за отсутствия постоянного места жительства.»
В этом случае лицо также сохраняет право на внеочередную постановку на учет нуждающихся.
Таким образом, если Вы подпадаете под один из вышеуказанных случаев, то Вы имеете право на на внеочередную постановку на учет нуждающихся. Если нет — то имеете право стать на учет нуждающихся на общих основаниях.
Право на получение льготного кредита имеют лица, состоящие на учете нуждающихся, если среднемесячный совокупный доход на каждого члена семьи не превосходит трёхкратного среднемесячного среднедушевого минимального потребительского бюджета семьи из 4 человек, исчисленного за 12 месяцев, предшествующих месяцу подачи документов для включения в списки на получение льготного кредита, и располагающие заявленным имуществом, общая стоимость которого не превышает двукратного предельного размера льготного кредита для данной семьи (Постановление Совета Министров РБ от 20 декабря 2000 г. № 1955).

Примечание: Постановлением Министерства труда и социальной защиты Республики Беларусь от 19 октября 2009 г. № 124 утверждены следующие размеры среднедушевых минимальных потребительских бюджетов в средних ценах сентября 2009 года в расчете на месяц на период с 1 ноября 2009 г. по 31 января 2010 г. в следующих размерах для:
семьи из четырех человек – 387 690 руб.