Ещё
- Кафе
- Рестораны
- Салоны красоты
- Парикмахерские
- Автосервисы
- Автозапчасти
- Турфирмы
- Такси
- Прокат авто
- Медицинские центры
- Оптика
- Стоматологии
- Одежда
- Детские магазины
- Обувь
- Мебель
- Окна
- Двери
- Натяжные потолки
- Кондиционеры
- Тренажерные залы
- Фитнес-клубы
- Обучение, курсы
- Лазертаг
- Свадебные салоны
- Доставка воды
- Бани и сауны
- Бассейны
- Копицентры
- Автошколы
- Агентства недвижимости
- Ремонт мобильных
- Ритуальные услуги
- Стройматериалы
- Ворота
- Цветы
- Реклама
- Прокат
- Базы отдыха
- Гостиницы
- Достопримечательности
- Кинотеатры
- Шины
- Ковры
- Ломбарды и займы
Ремонт арендованного помещения
Здравствуйте.
Подскажите, пожалуйста, я ОДО, снимаю в аренду помещение, находящееся в государственной собственности у арендатора, который является РУП, т.е. не бюджетной организацией.
В договоре аренды у меня предусмотрен пункт о том, что я обязан возмещать расходы по произведенному капитальному и текущему ремонту пропорционально арендуемой площади помимо арендной платы. Правомерен ли арендодатель предусматривать такой пункт? На какой он ссылается нормативно-правовой акт мне не известно.
Не подскажете, в каком постановление или указе написано что арендаторы обязаны возмещать арендодателю расходы по капитальному и текущему ремонту?
Подскажите, пожалуйста, я ОДО, снимаю в аренду помещение, находящееся в государственной собственности у арендатора, который является РУП, т.е. не бюджетной организацией.
В договоре аренды у меня предусмотрен пункт о том, что я обязан возмещать расходы по произведенному капитальному и текущему ремонту пропорционально арендуемой площади помимо арендной платы. Правомерен ли арендодатель предусматривать такой пункт? На какой он ссылается нормативно-правовой акт мне не известно.
Не подскажете, в каком постановление или указе написано что арендаторы обязаны возмещать арендодателю расходы по капитальному и текущему ремонту?
Здравствуйте, Игорь!
Ст. 587 Гражданского кодекса предусматривает, что «арендодатель обязан производить за свой счет капитальный ремонт переданного в аренду имущества, если иное не предусмотрено законодательством или договором аренды».
То есть законодательство допускает, что в договоре аренды может быть предусмотрено «иное»: например, что арендатор будет участвовать в финансировании капремонта.
Подписывая договор, Вы соглашаетесь со всеми указанными в нем условиями.
Что касается текущего ремонта арендуемого помещения — ст. 587 ГК предусматривает, что «арендатор обязан поддерживать имущество в исправном состоянии, производить за свой счет текущий ремонт и нести расходы на содержание имущества, если иное не установлено законодательством или договором аренды».
Ст. 587 Гражданского кодекса предусматривает, что «арендодатель обязан производить за свой счет капитальный ремонт переданного в аренду имущества, если иное не предусмотрено законодательством или договором аренды».
То есть законодательство допускает, что в договоре аренды может быть предусмотрено «иное»: например, что арендатор будет участвовать в финансировании капремонта.
Подписывая договор, Вы соглашаетесь со всеми указанными в нем условиями.
Что касается текущего ремонта арендуемого помещения — ст. 587 ГК предусматривает, что «арендатор обязан поддерживать имущество в исправном состоянии, производить за свой счет текущий ремонт и нести расходы на содержание имущества, если иное не установлено законодательством или договором аренды».
Комментирование отключено.
