Аренда помещения: капитальный и текущий ремонт

Игорь
14 июня 2012 в 11:01
Здравствуйте!
Будьте добры, подскажите, я снимаю в аренду помещение и являюсь арендатором. По договору аренды я обязан производить оплату по эксплуатации, содержанию, текущему ремонту — пропорционально занимаемой площади. Арендатор обязан производить капитальный ремонт за свой счет.
Арендатор меня обязывает заменить окна. Мой вопрос: замена окон — это капитальный или текущий ремонт?
Михайличенко Юлия Александровна
14 июня 2012 в 17:45
Здравствуйте Игорь!
Согласно ТКП 45-1.04-206-2010, в текущий ремонт в отношении окон и дверей (приложение А.5) входит:
  • замена заполнений дверных проемов; восстановление отдельных элементов оконных, витражных и витринных заполнений; частичная замена (не более 40 %) в здании заполнений оконных
    • и витражных проемов при их износе 60 % и более;
  • установка приборов для самозакрывания дверей, пружин, упоров;
  • замена оконных и дверных приборов;
  • замена разбитых стекол, стеклоблоков;
  • врезка форточек и открывающихся фрамуг;
  • установка противопожарных дверей и люков.
К капитальному ремонту (п. 16 приложения Б) относится «полная замена заполнений оконных проемов здания, а также замена более 40 % оконных проемов здания при их износе более 60 %».
Контакты специалиста:
Адрес: пр-д Гоголя, 11, офис 214 Телефон: +375 (29) 313-87-42 Все контакты
Комментирование отключено.