Неудачный обмен квартиры, прописка. Можно ли подать в суд?

Здравствуйте, подскажите нам, пожалуйста, у нас такая ситуация: мы сделали обмен однокомнатной квартиры на двухкомнатную. Это наши соседи по площадке, у них была очень большая задолженность за квартиру (3 млн) и они просили еще 1,5 тысячи долларов. Мы отказались, т.к. нет таких денег, но когда пришли к ним с бумагой из домоуправления на выселение, то они к нам сразу прибежали и согласились без этих 1,5 тысяч, чтобы только их в барак не выселили.
Мы согласились и пошли оформлять все бумаги. Сначала мы заключили какой-то договор, потом мы заплатили задолженность, но чек выбили не на нашу фамилию, а на их. Мы отнесли чек, нам выдали ордер, потом мы отнесли все документы в паспортный стол на прописку, пришли через 2 недели за паспортами, а паспортистка говорит, что пришли наши соседи и забрали документы свои, передумали прописываться. Мы спрашиваем, мол, а почему вы за две недели не соизволили прописать и нас, и их. Она ответила, что у ее не было времени.
А потом соседи пришли и стали опять требовать доллары, и так мы живем почти 3 года в их квартире, а они — в нашей. Мы сделали ремонт, они спалили квартиру, пропили всю сантехнику, коммунальные услуги не оплачивают там опять 3 года. В общем, получается тупик: прописывать не дают, хотя ордер есть, деньги требуют, а теперь объявились у них какие-то родственники и грозят нам судом и выселением нас в ту квартиру, где они опять все испоганили.
Как нам быть по закону? Что делать? Помогите, пожалуйста. Стоит ли нам подавать в суд?