Использование жилого помещения в предпринимательской деятельности

Татьяна
7 сентября 2012 в 09:45
Здравствуйте, Юлия.
Я оформлена как ИП. Вид деятельности: рекламная, полиграфическая (печать плакатов, постеров, календарей, баннеров). В собственности есть двухкомнатная квартира на первом этаже многоквартирного дома. Необходимо ли мне переводить ее в нежилой фонд для того, чтобы разместить там оборудование для работы (компьютер, настольный принтер и, самое главное, большой широкоформатный принтер длиной 2,5 м, но не шумный и и с низкой энергоемкостью, то есть не мешает соседям). Будет ли изготовление печатной продукции по разовым заказам считаться промышленным или просто производством, размещение которого недопустимо в нежилом фонде многоквартирных домов? Кроме того, в договорах будет указана цена изготовителя.
Как быть: переводить помещение в нежилой фонд или не переводить? Или вообще арендовать помещение? Хотя в последнем случае просто придется закрыть ИП.
Спасибо.
Михайличенко Юлия Александровна
7 сентября 2012 в 21:37
Здравствуйте, Татьяна!
Использовать жилое помещение в предпринимательской деятельности, конечно, нельзя. Но, полагаю, маловероятно, что о наличии у Вас дома широкоформатного принтера узнают посторонние лица (если заказы Вы не будете принимать дома). Ведь Вы (теоретически) могли бы размещать полученные заказы у других производителей печатной продукции.
Если же Вы не хотите рисковать, а хотите официально оборудовать мастерскую и принимать там заказчиков — да, надо будет выводить из жилого фонда.
На «промышленное производство» (которое запрещено размещать в квартирах, переведенных в нежилые) это явно не тянет.
Можно и арендовать помещение (аренда помещения никак не связана с закрытием ИП).
Контакты специалиста:
Адрес: пр-д Гоголя, 11, офис 214 Телефон: +375 (29) 313-87-42 Все контакты
Комментирование отключено.