Здравствуйте, Сергей!
Услуги СТО подлежат обязательной сертификации. Требования к СТО установлены
СТБ 1175-2011 (почитать требования можно по ссылке).
Помещение для СТО может быть арендованным, однако, что касается возможности использования
конкретно этого гаража, — уточняйте в ГСК, органах МЧС и ЦГиЭ.
Если же гараж расположен в жилом секторе, скорее всего, разрешение на его использование под СТО Вам вообще не дадут (исполком, земслужба, санстанция, МЧС, БТИ).