Добрый день, Юлия.
ИП (сдача в найм жилой квартиры физическим и юридическим лицам), единый и 7%. Квартира, которую я хочу сдавать, является собственностью моего отца и его сестры. Какие документы необходимо оформить, чтобы сдача данной квартиры через ИП (меня) не противоречила законодательству?
Спасибо.
Здравствуйте, Светлана!
Согласно ст. 579 Гражданского кодекса, право сдачи имущества в аренду принадлежит его собственнику. Арендодателями могут быть также лица, управомоченные законодательством или собственником сдавать имущество в аренду.
Поэтому, если официально Вы ничего собственникам не выплачиваете за использование Вами их квартиры — достаточно будет их письменного согласия на то, чтобы Вы сдавали в аренду (то есть в найм) их квартиру.
Если же Вы им платите, тогда между Вами должен быть заключен договор аренды (найма) с правом сдачи в субаренду (поднайм).