Ещё
- Кафе
- Рестораны
- Салоны красоты
- Парикмахерские
- Автосервисы
- Автозапчасти
- Турфирмы
- Такси
- Прокат авто
- Медицинские центры
- Оптика
- Стоматологии
- Одежда
- Детские магазины
- Обувь
- Мебель
- Окна
- Двери
- Натяжные потолки
- Кондиционеры
- Тренажерные залы
- Фитнес-клубы
- Обучение, курсы
- Лазертаг
- Свадебные салоны
- Доставка воды
- Бани и сауны
- Бассейны
- Копицентры
- Автошколы
- Агентства недвижимости
- Ремонт мобильных
- Ритуальные услуги
- Стройматериалы
- Ворота
- Цветы
- Реклама
- Прокат
- Базы отдыха
- Гостиницы
- Достопримечательности
- Кинотеатры
- Шины
- Ковры
- Ломбарды и займы
Пролонгирование аренды, договор аренды недвижимости ИП
Здравствуйте! Я ИП, со мной заключили договор аренды и в пункте «срок действия, порядок изменения и расторжения договора», указано следующее:
«Договор считается заключенным с момента его подписания, а в случае, если договор подлежит государственной регистрации, — со дня такой регистрации и действует по 01 ноября 2010 г. Договор считается пролонгированным на каждый следующей срок, если ни одна из сторон не заявит о желании расторгнуть договор не позднее, чем за один месяц до окончания срока его действия».
У меня такой вопрос к Вам, можно ли пролонгировать автоматически договор аренды на следующий срок? Что значит пролонгированным на следующий срок? На сколько я знаю, после истечения срока договора нужно заключать новый договор. Спасибо заранее за ответ!
«Договор считается заключенным с момента его подписания, а в случае, если договор подлежит государственной регистрации, — со дня такой регистрации и действует по 01 ноября 2010 г. Договор считается пролонгированным на каждый следующей срок, если ни одна из сторон не заявит о желании расторгнуть договор не позднее, чем за один месяц до окончания срока его действия».
У меня такой вопрос к Вам, можно ли пролонгировать автоматически договор аренды на следующий срок? Что значит пролонгированным на следующий срок? На сколько я знаю, после истечения срока договора нужно заключать новый договор. Спасибо заранее за ответ!
Уважаемая Инна!
Договор может пролонгироваться автоматически после его окончания.
Также после окончания срока договора стороны могут заключить новый договор.
Оба этих варианта абсолютно правомерны.
Однако вызывает некоторое сомнение указанная Вами формулировка в договоре о том, что «договор считается пролонгированным на каждый следующий срок».
По моему мнению, такая формулировка не совсем корректна, поскольку нельзя однозначно сказать, что может подразумеваться под понятием «каждый следующий срок».
Скорее всего, арендодатель подразумевал, что договор автоматически будет неоднократно пролонгироваться на такой же срок, на который он был первоначально заключен. Но тогда в договоре это условие должно быть сформулировано более чётко, чтобы в последующем между сторонами не возникло разногласий по этому поводу.
Если арендодатель не согласится откорректировать данную формулировку, рекомендую Вам на всякий случай для подстраховки (по аналогии со ст. 592 Гражданского кодекса Республики Беларусь) не позднее чем за месяц до истечения срока договора направить арендодателю письмо (заказным письмом с уведомлением о вручении) о желании заключить договор аренды на новый срок.
Договор может пролонгироваться автоматически после его окончания.
Также после окончания срока договора стороны могут заключить новый договор.
Оба этих варианта абсолютно правомерны.
Однако вызывает некоторое сомнение указанная Вами формулировка в договоре о том, что «договор считается пролонгированным на каждый следующий срок».
По моему мнению, такая формулировка не совсем корректна, поскольку нельзя однозначно сказать, что может подразумеваться под понятием «каждый следующий срок».
Скорее всего, арендодатель подразумевал, что договор автоматически будет неоднократно пролонгироваться на такой же срок, на который он был первоначально заключен. Но тогда в договоре это условие должно быть сформулировано более чётко, чтобы в последующем между сторонами не возникло разногласий по этому поводу.
Если арендодатель не согласится откорректировать данную формулировку, рекомендую Вам на всякий случай для подстраховки (по аналогии со ст. 592 Гражданского кодекса Республики Беларусь) не позднее чем за месяц до истечения срока договора направить арендодателю письмо (заказным письмом с уведомлением о вручении) о желании заключить договор аренды на новый срок.
Комментирование отключено.
