Ещё
- Кафе
- Рестораны
- Салоны красоты
- Парикмахерские
- Автосервисы
- Автозапчасти
- Турфирмы
- Такси
- Прокат авто
- Медицинские центры
- Оптика
- Стоматологии
- Одежда
- Детские магазины
- Обувь
- Мебель
- Окна
- Двери
- Натяжные потолки
- Кондиционеры
- Тренажерные залы
- Фитнес-клубы
- Обучение, курсы
- Лазертаг
- Свадебные салоны
- Доставка воды
- Бани и сауны
- Бассейны
- Копицентры
- Автошколы
- Агентства недвижимости
- Ремонт мобильных
- Ритуальные услуги
- Стройматериалы
- Ворота
- Цветы
- Реклама
- Прокат
- Базы отдыха
- Гостиницы
- Достопримечательности
- Кинотеатры
- Шины
- Ковры
- Ломбарды и займы
Как расторгнуть договор аренды досрочно?
Здравствуйте, Юлия Александровна! Пожалуйста, помогите советом.
2 мая 2013 года нами был заключен договор аренды нежилого помещения. Акт приема-передачи подписан.Только после заключения договора нами было обнаружена протечка в потолке (7 этаж), из-за нагрева крыши в помещении очень душно, санузел находится на 1 этаже, а лифт не работает.
В связи с этим было принято решение расторгнуть договор аренды 20 мая 2013 года и найти новое помещение. Арендодателя уведомили об этом. В договоре о расторжении сказано: «предложения по прекращению договора сторона направляет за 3 месяца до предполагаемой даты прекращения договора аренды». Помещение освобождено 20.05.13. (сделали фото этой датой). Проблема в том, что Арендодатель отказывается принять помещение и подписать акт 20.05.13 года, отказ ничем не обосновывает.
Как нам поступить в данной ситуации? Заранее спасибо.
2 мая 2013 года нами был заключен договор аренды нежилого помещения. Акт приема-передачи подписан.Только после заключения договора нами было обнаружена протечка в потолке (7 этаж), из-за нагрева крыши в помещении очень душно, санузел находится на 1 этаже, а лифт не работает.
В связи с этим было принято решение расторгнуть договор аренды 20 мая 2013 года и найти новое помещение. Арендодателя уведомили об этом. В договоре о расторжении сказано: «предложения по прекращению договора сторона направляет за 3 месяца до предполагаемой даты прекращения договора аренды». Помещение освобождено 20.05.13. (сделали фото этой датой). Проблема в том, что Арендодатель отказывается принять помещение и подписать акт 20.05.13 года, отказ ничем не обосновывает.
Как нам поступить в данной ситуации? Заранее спасибо.
Здравствуйте, Олег Викторович!
Согласно ст. 583, 591 ГК, по требованию арендатора договор аренды может быть досрочно расторгнут судом в случае, когда переданное арендатору имущество имеет препятствующие пользованию им недостатки, которые не были оговорены арендодателем при заключении договора, не были заранее известны арендатору и не могли быть обнаружены арендатором во время осмотра имущества или проверки его исправности при заключении договора.
Направляйте арендодателю письменное требование расторгнуть договор в связи с наличием недостатков, а если он не согласится — обращайтесь в суд с иском о расторжении договора.
Чтобы дать более полное заключение,мне нужно видеть договор.
Согласно ст. 583, 591 ГК, по требованию арендатора договор аренды может быть досрочно расторгнут судом в случае, когда переданное арендатору имущество имеет препятствующие пользованию им недостатки, которые не были оговорены арендодателем при заключении договора, не были заранее известны арендатору и не могли быть обнаружены арендатором во время осмотра имущества или проверки его исправности при заключении договора.
Направляйте арендодателю письменное требование расторгнуть договор в связи с наличием недостатков, а если он не согласится — обращайтесь в суд с иском о расторжении договора.
Чтобы дать более полное заключение,мне нужно видеть договор.
Комментирование отключено.
