Ещё
- Кафе
- Рестораны
- Салоны красоты
- Парикмахерские
- Автосервисы
- Автозапчасти
- Турфирмы
- Такси
- Прокат авто
- Медицинские центры
- Оптика
- Стоматологии
- Одежда
- Детские магазины
- Обувь
- Мебель
- Окна
- Двери
- Натяжные потолки
- Кондиционеры
- Тренажерные залы
- Фитнес-клубы
- Обучение, курсы
- Лазертаг
- Свадебные салоны
- Доставка воды
- Бани и сауны
- Бассейны
- Копицентры
- Автошколы
- Агентства недвижимости
- Ремонт мобильных
- Ритуальные услуги
- Стройматериалы
- Ворота
- Цветы
- Реклама
- Прокат
- Базы отдыха
- Гостиницы
- Достопримечательности
- Кинотеатры
- Шины
- Ковры
- Ломбарды и займы
Обязательно ли организовывать товарищество собственников
Здравствуйте. Подскажите, пожалуйста, такой вопрос.
Наш дом был сдан в эксплуатацию в декабре 2005 года. Товарищество собственников образовано не было. Застройщик (частная организация) передала наш дом на обслуживание «ЖилЭкспо». По сути, у нас сейчас совместное домовладение.
Однако на прошлой неделе на собрании, организованном представителем обслуживающей наш дом организации «ЖилЭкспо», нас всяческими угрозами склоняли образовать ТС. Но мы не хотим его организовывать, так как это является нецелесообразным для жильцов нашего дома. Тогда нас припугнули, что это сделают за нас городские власти без нашей воли и сами назначит управляющего ТС, который и будет распоряжаться нашими средствами и управлять нашей собственностью.
Скажите, пожалуйста, правомочны ли их действия? Обязаны ли мы создавать ТС, если на сегодняшний день у нас есть совместное домовладение, обслуживающая нас организация, и мы исправно оплачиваем счета, которые включают статьи и техобслуживания, и капремонта?
Следует отметить, что о проведении данного собрания мы узнали за день (объявление на первом этаже), была очень маленькая явка жильцов. Собрание перенесли на 1 июля, однако объявление до сих пор не висит.
Спасибо.
Наш дом был сдан в эксплуатацию в декабре 2005 года. Товарищество собственников образовано не было. Застройщик (частная организация) передала наш дом на обслуживание «ЖилЭкспо». По сути, у нас сейчас совместное домовладение.
Однако на прошлой неделе на собрании, организованном представителем обслуживающей наш дом организации «ЖилЭкспо», нас всяческими угрозами склоняли образовать ТС. Но мы не хотим его организовывать, так как это является нецелесообразным для жильцов нашего дома. Тогда нас припугнули, что это сделают за нас городские власти без нашей воли и сами назначит управляющего ТС, который и будет распоряжаться нашими средствами и управлять нашей собственностью.
Скажите, пожалуйста, правомочны ли их действия? Обязаны ли мы создавать ТС, если на сегодняшний день у нас есть совместное домовладение, обслуживающая нас организация, и мы исправно оплачиваем счета, которые включают статьи и техобслуживания, и капремонта?
Следует отметить, что о проведении данного собрания мы узнали за день (объявление на первом этаже), была очень маленькая явка жильцов. Собрание перенесли на 1 июля, однако объявление до сих пор не висит.
Спасибо.
Здравствуйте, Наталья!
Согласно ст. 170 Жилищного кодекса, управление общим имуществом жилого дома осуществляется одним из следующих способов:
Если пункт 1 Вам не подходит (т. е. в доме более 5 квартир), то общее собрание участников домовладения может выбрать варианты из п. 2 или 4.
Если ни один вышеуказанный вариант не выбран, то исполком назначит управлять уполномоченное лицо (физическое или юридическое) на основании договора управления общим имуществом (см. вариант из п. 3).
Согласно ст. 170 Жилищного кодекса, управление общим имуществом жилого дома осуществляется одним из следующих способов:
- непосредственно участниками совместного домовладения (по договору о совместном домовладении);
- организацией, управляющей общим имуществом;
- уполномоченным лицом;
- организацией застройщиков или товариществом собственников, в том числе с привлечением организации, управляющей общим имуществом.
Если пункт 1 Вам не подходит (т. е. в доме более 5 квартир), то общее собрание участников домовладения может выбрать варианты из п. 2 или 4.
Если ни один вышеуказанный вариант не выбран, то исполком назначит управлять уполномоченное лицо (физическое или юридическое) на основании договора управления общим имуществом (см. вариант из п. 3).
Комментирование отключено.
