Ещё
- Кафе
- Рестораны
- Салоны красоты
- Парикмахерские
- Автосервисы
- Автозапчасти
- Турфирмы
- Такси
- Прокат авто
- Медицинские центры
- Оптика
- Стоматологии
- Одежда
- Детские магазины
- Обувь
- Мебель
- Окна
- Двери
- Натяжные потолки
- Кондиционеры
- Тренажерные залы
- Фитнес-клубы
- Обучение, курсы
- Лазертаг
- Свадебные салоны
- Доставка воды
- Бани и сауны
- Бассейны
- Копицентры
- Автошколы
- Агентства недвижимости
- Ремонт мобильных
- Ритуальные услуги
- Стройматериалы
- Ворота
- Цветы
- Реклама
- Прокат
- Базы отдыха
- Гостиницы
- Достопримечательности
- Кинотеатры
- Шины
- Ковры
- Ломбарды и займы
расторжение /приостановление договоро аренды
Доброе утро, Юлия! Спасибо за ответ на мой вопрос № 2482 (откроется в новом окне — прим. ред.). Хочу уточнить: какими ст./п.п. Закона я могу подкрепить право на нерасторжение договора безвозмездного пользования? Дело в том, что в налоговой по этому поводу мнения расходятся.
И, если позволите, ещё: возможно ли расторжение / приостановление договора аренды земли (гос. собственность), если на ней расположен объект недвижимости физлица (частная собственность)? Если да, то в каких ситуациях? Какими ст. Закона это регулируется? Заранее спасибо
И, если позволите, ещё: возможно ли расторжение / приостановление договора аренды земли (гос. собственность), если на ней расположен объект недвижимости физлица (частная собственность)? Если да, то в каких ситуациях? Какими ст. Закона это регулируется? Заранее спасибо
Здравствуйте, Людмила!
Дело в том, что законодательством не предусмотрено требование об обязательном наличии работающей ЛЭП к зданию, в котором находится юр. адрес. Также законодательством не предусмотрена необходимость обязательного расторжения договора безвозмездного пользования помещением, если проводится ремонт ЛЭП.
А что не запрещено — то разрешено. Тем более, что деятельность у Вас фактически приостановлена и Вам на период её приостановления вообще не нужна электроэнергия.
Поэтому, если Вас устраивает помещение без работающей ЛЭП, то договор можно не расторгать. Но если Вы сами пожелаете расторгнуть договор, то Вы можете его расторгнуть. Это налоговая должна доказывать факт наличия законодательного запрета, а не Вы — факт его отсутствия.
Что касается вопроса о земле — информации маловато. Нужно видеть документы на дом и на землю. Но в любом случае, собственник недвижимости имеет право пользоваться той частью земли, которая необходима для пользования недвижимостью. Вопрос лишь в виде права, на котором Вам должна предоставляться земля, и в размере предоставляемого земельного участка. Вопросы пользования землей регулируются Кодексом о земле (обратите внимание на ст. 17).
Дело в том, что законодательством не предусмотрено требование об обязательном наличии работающей ЛЭП к зданию, в котором находится юр. адрес. Также законодательством не предусмотрена необходимость обязательного расторжения договора безвозмездного пользования помещением, если проводится ремонт ЛЭП.
А что не запрещено — то разрешено. Тем более, что деятельность у Вас фактически приостановлена и Вам на период её приостановления вообще не нужна электроэнергия.
Поэтому, если Вас устраивает помещение без работающей ЛЭП, то договор можно не расторгать. Но если Вы сами пожелаете расторгнуть договор, то Вы можете его расторгнуть. Это налоговая должна доказывать факт наличия законодательного запрета, а не Вы — факт его отсутствия.
Что касается вопроса о земле — информации маловато. Нужно видеть документы на дом и на землю. Но в любом случае, собственник недвижимости имеет право пользоваться той частью земли, которая необходима для пользования недвижимостью. Вопрос лишь в виде права, на котором Вам должна предоставляться земля, и в размере предоставляемого земельного участка. Вопросы пользования землей регулируются Кодексом о земле (обратите внимание на ст. 17).
Комментирование отключено.
