Что делать, если арендуемое помещение перепродали другому владельцу?

Наша фирма заключила в 2016 г. договор с ЗАО на аренду их нежилого помещения под гараж. Мы каждый месяц получали от них акты выполненных работ и договор на третье лицо, по которому оплачивали наш долг по аренде на счёт Минскэнерго, но с указанием, что платёж за ЗАО.

Сейчас выясняется что ЗАО ещё в сентябре продали это помещение ИП, и они заключили с ИП договор аренды, что теперь ЗАО арендует это помещение у ИП. Мы ничего не знали. Теперь мы хотели подписать по концу года акт, что возвращаем помещение по окончании срока договора аренды. Нам не подписывают, ссылаясь на то, что теперь собственник другой.

Как нам поступить законно в сложившихся обстоятельствах? Ведь мы оплачивали исправно за аренду по актам ЗАО.