Доброго дня, Елена!
Поясните, пожалуйста, что нужно для того, чтобы сменить юрадрес ЧУП на домашний адрес? И как это отразится на коммунальных платежах? Нужен договор аренды на помещение?
Благодарю!
Здравствуйте, Оксана!
Положением о государственной регистрации субъектов хозяйствования, утверждённым Декретом Президента Республики Беларусь от 16.01.2009 № 1 (далее — Положение), (пункт 5) определено, что местонахождением частного унитарного предприятия может являться жилое помещение (квартира, жилой дом) физического лица — собственника имущества частного унитарного предприятия (далее — жилое помещение) в одном из следующих случаев:
Также следует учесть, что осуществление производственной деятельности (выполнение работ, оказание услуг) в жилом помещении, являющемся местонахождением ЧУП, не допускается без перевода этого помещения в нежилое.
Для определения местом нахождения ЧУП жилого помещения его собственника (учредителя) достаточно оформить соответствующее решение этого самого собственника, определив в нём что, как и в каком порядке используется.
Согласно части второй пункта 22 Положения в течение 10 рабочих дней необходимо направить в регистрирующий орган (по новому месту нахождения) соответствующее уведомление (по установленной форме - постановление Министерства юстиции Республики Беларусь от 27.01.2009 № 8).
Также необходимо уведомить:
Кроме того, соответствующие сведения нужно представить в банки, в которых открыты счета ЧУП, и контрагентам, с которыми заключены договоры.
При наличии лицензий необходимо в месячный срок обращение в лицензирующий орган для внесения в лицензию изменений и (или) дополнений — (абзац 2 части первой пункта 66 Положения о лицензировании отдельных видов деятельности, утвержденного Указом Президента Республики Беларусь от 01.09.2010 № 450).
Изменение адреса также осуществляется в документации ЧУП: книге учёта проверок, книге замечаний и предложений и так далее.
Плата за коммунальные услуги и иные платежи, связанные с эксплуатацией рассматриваемого помещения, будет взиматься по тарифам, предусмотренным для ЧУП, что выше обычной платы за пользование жилыми помещениями (смотрите Положение о порядке расчётов и внесения платы за жилищно-коммунальные услуги и платы за пользование жилыми помещениями государственного жилищного фонда, утвержденным постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 12.06.2014 № 571). Поэтому будет не лишним уведомить и ЖЭС о размещении ЧУП в квартире либо соответствующие организации, если для рассматриваемых целей используется жилой дом.
Если требуется помощь в оформлении документации, обращайтесь, буду рада сотрудничеству!