Как сменить юрадрес ЧУП?

Здравствуйте, Оксана!

Положением о государственной регистрации субъектов хозяйствования, утверждённым Декретом Президента Республики Беларусь от 16.01.2009 № 1 (далее — Положение), (пункт 5) определено, что местонахождением частного унитарного предприятия может являться жилое помещение (квартира, жилой дом) физического лица — собственника имущества частного унитарного предприятия (далее — жилое помещение) в одном из следующих случаев:

• жилое помещение принадлежит ему на праве собственности (находится в долевой или совместной собственности) — с согласия иного собственника (всех собственников), а также всех совершеннолетних членов его семьи (членов семьи всех собственников), проживающих в этом помещении;
• он постоянно проживает в жилом помещении (за исключением жилого помещения государственного жилищного фонда), о чем свидетельствуют отметка в документе, удостоверяющем личность, либо сведения в карточке регистрации, — с согласия собственника (всех собственников) жилого помещения частного жилищного фонда, а также проживающих в данном помещении всех совершеннолетних членов семьи собственника (всех собственников).

Также следует учесть, что осуществление производственной деятельности (выполнение работ, оказание услуг) в жилом помещении, являющемся местонахождением ЧУП, не допускается без перевода этого помещения в нежилое.

Для определения местом нахождения ЧУП жилого помещения его собственника (учредителя) достаточно оформить соответствующее решение этого самого собственника, определив в нём что, как и в каком порядке используется.

Согласно части второй пункта 22 Положения в течение 10 рабочих дней необходимо направить в регистрирующий орган (по новому месту нахождения) соответствующее уведомление (по установленной форме - постановление Министерства юстиции Республики Беларусь от 27.01.2009 № 8).

Также необходимо уведомить:

• налоговый орган (подпункт 1.9.5 пункта 1 статьи 22 Налогового кодекса Республики Беларусь) в срок не позднее 10 рабочих дней со дня изменения места нахождения;
• органы государственного социального страхования (абзац 10 пункта 26 Положения об уплате обязательных страховых взносов, взносов на профессиональное пенсионное страхование и иных платежей в Фонд социальной защиты населения Министерства труда и социальной защиты, утвержденного Указом Президента Республики Беларусь от 16.01.2009 № 40) в течение 5 рабочих дней со дня принятия решения об изменении места нахождения;
• «Белгосстрах» (абзац 3 пункта 16 Положения о регистрации (перерегистрации) на Белорусском республиканском унитарном страховом предприятии «Белгосстрах» страхователей по обязательному страхованию от несчастных случаев на производстве и профессиональных заболеваний, утвержденного постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 10.10.2003 № 1294) в месячный срок со дня изменения места нахождения.

Кроме того, соответствующие сведения нужно представить в банки, в которых открыты счета ЧУП, и контрагентам, с которыми заключены договоры.

При наличии лицензий необходимо в месячный срок обращение в лицензирующий орган для внесения в лицензию изменений и (или) дополнений — (абзац 2 части первой пункта 66 Положения о лицензировании отдельных видов деятельности, утвержденного Указом Президента Республики Беларусь от 01.09.2010 № 450).

Изменение адреса также осуществляется в документации ЧУП: книге учёта проверок, книге замечаний и предложений и так далее.

Плата за коммунальные услуги и иные платежи, связанные с эксплуатацией рассматриваемого помещения, будет взиматься по тарифам, предусмотренным для ЧУП, что выше обычной платы за пользование жилыми помещениями (смотрите Положение о порядке расчётов и внесения платы за жилищно-коммунальные услуги и платы за пользование жилыми помещениями государственного жилищного фонда, утвержденным постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 12.06.2014 № 571). Поэтому будет не лишним уведомить и ЖЭС о размещении ЧУП в квартире либо соответствующие организации, если для рассматриваемых целей используется жилой дом.

Если требуется помощь в оформлении документации, обращайтесь, буду рада сотрудничеству!