- Кафе
- Рестораны
- Салоны красоты
- Парикмахерские
- Автосервисы
- Автозапчасти
- Турфирмы
- Такси
- Прокат авто
- Медицинские центры
- Оптика
- Стоматологии
- Одежда
- Детские магазины
- Обувь
- Мебель
- Окна
- Двери
- Натяжные потолки
- Кондиционеры
- Тренажерные залы
- Фитнес-клубы
- Обучение, курсы
- Лазертаг
- Свадебные салоны
- Доставка воды
- Бани и сауны
- Бассейны
- Копицентры
- Автошколы
- Агентства недвижимости
- Ремонт мобильных
- Ритуальные услуги
- Стройматериалы
- Ворота
- Цветы
- Реклама
- Прокат
- Базы отдыха
- Гостиницы
- Достопримечательности
- Кинотеатры
- Шины
- Ковры
- Ломбарды и займы
Как должно оформляться возмещение арендодателю расходов за коммунальные услуги?
Добрый день!
Я ИП, торгую одеждой в торговом центре. При заключении договоров аренды арендодатель прописывает только размер аренды за торговое место и этот договор не регулирует правоотношения, касающиеся электроэнергии и отопления. Просто накануне нового квартала приносят бумажки (без печатей и подписей) с одной и той же суммой, и ты обязан их оплатить не позднее 25-го числа месяца, предшествующего наступающему кварталу.
Спрашивали про юридический аспект этих денежных перечислений, но директор торгового центра отмахивается. С моей точки зрения арендодатель возмещает свои понесённые расходы, ещё не зная, сколько они составят за квартал, а точнее — просто продаёт.
Должны ли быть договоры на возмещение арендодателю расходов по электроэнергии и отоплению? А если их нет, можно и не платить!
Здравствуйте, Людмила!
Вопросы возмещения арендатором арендодателю понесённых коммунальных расходов могут быть освещены как договором аренды, так и отдельным договором (наиболее распространён первый вариант). Если соответствующие соглашения не достигнуты (должен быть отражён порядок определения суммы возмещения и порядок оплаты и при этом документ подписан обеими сторонами), то и обязательства по возмещению не возникает.
