- Кафе
- Рестораны
- Салоны красоты
- Парикмахерские
- Автосервисы
- Автозапчасти
- Турфирмы
- Такси
- Прокат авто
- Медицинские центры
- Оптика
- Стоматологии
- Одежда
- Детские магазины
- Обувь
- Мебель
- Окна
- Двери
- Натяжные потолки
- Кондиционеры
- Тренажерные залы
- Фитнес-клубы
- Обучение, курсы
- Лазертаг
- Свадебные салоны
- Доставка воды
- Бани и сауны
- Бассейны
- Копицентры
- Автошколы
- Агентства недвижимости
- Ремонт мобильных
- Ритуальные услуги
- Стройматериалы
- Ворота
- Цветы
- Реклама
- Прокат
- Базы отдыха
- Гостиницы
- Достопримечательности
- Кинотеатры
- Шины
- Ковры
- Ломбарды и займы
Какие налоги должен заплатить продавец коммерческой недвижимости?
Добрый день!
Я хочу купить коммерческую недвижимость (принадлежит фирме), директор фирмы хочет продать недвижимость, но только с фирмой, обосновывая тем, что не хочет заниматься закрытием фирмы, и что если он закроет фирму, а потом продаст недвижимость, то заплатит очень высокие налоги.
Какие налоги будет платить продавец при продаже, если он закроет фирму, а потом продаст недвижимость? Чем может быть чревата мне покупка готовой фирмы?
Здравствуйте, Виктория!
С вопросами налогообложения доходов физического лица от подобной продажи всё же рекомендую проконсультироваться в налоговой инспекции.
Что же касается продажи фирмы, то это процедура не так проста, как кажется, так как потребуется полная инвентаризация, бухгалтерский баланс, аудиторское заключение о составе и стоимости предприятия как имущественного комплекса, перечень всех долгов (обязательств), включаемых в состав предприятия, уведомление всех кредиторов, государственная регистрация предприятия, как имущественного комплекса, заключение письменного договора купли-продажи и его госрегистрация.
Приобретая предприятие, Вы возлагаете на себя ответственность за него, включая долговые обязательства предыдущих периодов.
Но схема конкретных действий зависит в первую очередь о преследуемых целей.
