Существуют ли официальные разъяснения по практическому разрешению схожих ситуаций?

Светиана

29 сентября 2025 в 18:17

Здравствуйте!

На правах долевой собственности квартирой владеют мать (3/4) и сын (1/4). Лицевые счета разделены, мать зарегистрирована по другому адресу. В лицевой счет сына внесены сына внесены его дети и супруга. В лицевой счет матери с 2013 г по настоящее время был внесен сын по заявлению. Но в полученных жировках за август 2025 г обнаружилось, что лицевой счет матери стал пустым, сына перекинули в собственный лицевой счет к его семье.

Работники расчетного центра ссылаются на п.3 общих положений постановления № 571. При наличии граждан, зарегистрированных по месту жительства (месту пребывания)в жилом помещении, находящемся в долевой собственности, кроме собственников долей в праве общей собственности на жилое помещение (далее – собственник доли), их внесение в лицевой счет одного из собственников долей осуществляется с согласия этих граждан (их законных представителей) и собственника доли.

При этом внесение несовершеннолетних граждан в лицевой счет одного из собственников долей осуществляется с учетом особенностей их регистрации по месту жительства (месту пребывания), установленных в актах законодательства о регистрации граждан и снятии их с регистрационного учета по месту жительства и месту пребывания.

По утверждению работников РСЦ, вышеприведенный текст содержит запрет отнесения долевого собственника на лицевой счет другого долевого собственника, одновременно являющегося членом его семьи.

Действительно ли в лицевой счет долевого собственника нельзя внести члена семьи, одновременно являющегося долевым собственником по этому же адресу. Существуют ли официальные разъяснения по практическому разрешению схожих ситуаций?

Куракова Мария Александровна

2 октября 2025 в 10:16

Задать вопрос специалисту

п. 3 Постановление 571 гласит, что организация, осуществляющая учет, расчет и начисление платы за жилищно-коммунальные услуги и платы за пользование жилым помещением, присваивает номер лицевого счета на основании документов, подтверждающих право собственности либо владения и (или) пользования на ином законном основании на жилое и (или) нежилое помещение, нежилое капитальное строение, земельный участок, предоставленный для строительства и обслуживания одноквартирного, блокированного жилого дома или иных целей, либо на долю в жилом помещении.

При наличии граждан, зарегистрированных по месту жительства в жилом помещении, находящемся в долевой собственности, кроме собственников долей в праве общей собственности на жилое помещение (далее – собственник доли), внесение таких граждан в лицевой счет одного из собственников долей осуществляется на основании письменного заявления собственника доли и согласия всех совершеннолетних членов его семьи.

Я не вижу запрета в упомянутом постановлении. У вас два отдельных дольщика, поэтому не важно являются ли они членами одной семьи. Право собственности на жилое помещение не принуждает быть зарегистрированным в этом помещении.

Несовершеннолетние в случае раздельного проживания, по согласию родителей, регистрируются по месту пребывания одного из них.
Положение о том, что внесение несовершеннолетних граждан в лицевой счет одного из собственников долей осуществляется с учетом особенностей их регистрации по месту жительства (месту пребывания), установленных в актах законодательства о регистрации граждан и снятии их с регистрационного учета по месту жительства и месту пребывания действует только с 01.10.2025 (постановление 465 от 27.08.2025 принято взамен постановления 571).

Возможно, работники РСЦ просто не стали разбираться в лицевых счетах, т.к. адрес регистрации одинаковый.

Считаю, что работники РСЦ неверно трактуют нормы закона.

Контакты специалиста:

Адрес: пр-т Фрунзе, 81/24, офис 2 Телефон: +375 (29) 899-07-64 Все контакты