Можно ли деньги, предназначенные на капитальный, пустить на утепление стены?

Здравствуйте Светлана!

Статьей 184 ЖК предусмотрены особенности организации капитального ремонта жилых домов организаций собственников. (Кодекс Республики Беларусь от 28.08.2012 N 428-З (ред. от 04.05.2019) «Жилищный кодекс Республики Беларусь»).

Капитальный ремонт жилого дома организации собственников проводится в соответствии с обязательными для соблюдения ТНПА с учетом технического состояния конструктивных элементов, инженерных систем, архитектурно-планировочных качеств жилого дома и уровня благоустройства, срока службы конструктивных элементов, инженерных систем и капитального строения (здания, сооружения) в целом.

Для проведения капитального ремонта жилого дома организации собственников, правление организации собственников на основании заключения организации, осуществляющей эксплуатацию жилищного фонда и (или) предоставляющей ЖКУ, принимает решение о направлении в местный исполнительный и распорядительный орган ходатайства о включении жилого дома организации собственников в перспективный и текущий планы капитального ремонта жилищного фонда.

Капитальный ремонт жилого дома организации собственников организовывает местный исполнительный и распорядительный орган в соответствии с перспективным и текущим планами капитального ремонта жилищного фонда при условии, что организация собственников производила и производит отчисления средств на капитальный ремонт жилого дома (домов) на счета организации, осуществляющей эксплуатацию жилищного фонда и (или) предоставляющей ЖКУ, либо местного исполнительного и распорядительного органа, открытые для накопления средств, поступающих от населения на капитальный ремонт жилищного фонда, либо организацией собственников внесена плата за капитальный ремонт на счета местного исполнительного и распорядительного органа, открытые для накопления средств, поступающих от населения на капитальный ремонт жилищного фонда, в порядке, установленном Совмином.

В иных случаях капитальный ремонт жилого дома организации собственников организовывается самой организацией в соответствии с обязательными для соблюдения ТНПА по решению общего собрания (собрания уполномоченных) членов организации собственников или правления этой организации.

Таким образом, если вы уверены, что это капремонт, то вам необходимо узнать у председателя, включен ли ваш дом в перспективный и текущий планы капитального ремонта жилищного фонда. Если не включен, то ходатайствовать о включении, предварительно приняв решение на правлении. Если включен, но сроки не подходят, то провести общее собрание с принятием решения об организации капремонта за счет собственных средств.