Каким образом ИП может продать гостевой дом?

Галина Ивановна
13 октября 2021 в 12:59

Здравствуйте, Алла Александровна.

Я ИП (ед.налог), уже на пенсии, занимаюсь прокатом катамаранов, беседок и есть гостевой дом. Плачу аренду за землю. По состоянию здоровья нет возможности работать.

Как я могу это продать? Могу ли я это продать как просто недвижимость, а не готовый бизнес? Люди звонят и спрашивают, что могут ли они это купить и использовать просто как дачу без прописки?

bez-nazvaniya.jpg izobrajenie-viber-2021-07-22-19-57-53-194.jpg

Решетникова Алла Александровна
13 октября 2021 в 13:43
Задать вопрос специалисту

Здравствуйте, Галина Ивановна.

ИП распоряжается всем принадлежащим ему имуществом. При прекращение деятельности ИП подайте соответствующее заявление в регистрирующий орган, не забудьте о декларации в налоговую.

Из вопроса не понятно, на каком земельном участке находится ваша недвижимость (право владения земельным участком). В отношении объекта недвижимости право собственности на него подлежит госрегистрации, в подтверждение чему выдается свидетельство о госрегистрации. Следовательно, на объект недвижимости, который вы намерены продать вам необходимо иметь право собственности, удостоверенное государственной регистрацией.

Контакты специалиста:
Телефон: +375 (29) 895-72-72 Все контакты
2 комментария
id85285
13 октября 2021 в 14:52
Есть право собственности на недвижимость, удостоверенное государственной регистрацией. А земельный участок зарегистрирован в БТИ, присвоен кадастровый номер, оплачена аренда.
Алла Решетникова
14 октября 2021 в 08:32
Обратитесь с документами на недвижимость и земельный участок в БТИ с вопросом о возможности перехода права собственности на недвижимость по сделке купли-продажи.