Может ли новый собственник квартиры выселить близкого родственника, предыдущего собственника?

В 2002 году квартира была подарена 60-летней матерью своему 30-летнему сыну. В договоре прописали, что за матерью(даритель) остается право пожизненного проживания и пользования этой квартирой. В данный момент у сына имеются долги перед взыскателями. Две недели тому назад Отдел Принудительного Исполнения выставил квартиру на продажу и она была продана новому собственнику.

Может ли новый собственник квартиры выселить близкого родственника предыдущего собственника, если в договоре дарения 2002 года прописана возможность пожизненного пользования квартиры этим близким родств. предыд. собственника? Будет ли мать выписана?