Выселение за неуплату коммунальных: реальность или миф? Часть 1

28 марта 2017 в 07:24

На этот вопрос подробный ответ по начислению платежей населению за жилищно-коммунальные услуги дали специалисты Витебского областного расчётно-справочного центра.

По её словам, это крайняя мера, когда сумма долга превышает все допустимые пределы. Также выселение возможно в случае ненадлежащего состояния жилого помещения и антисанитарии в квартире. Но в Витебске случаи выселения были.

«Кто-то и с зарплатой в 100$ добросовестно оплачивает»

Первое, что поражает, — это количество должников. Передо мной 7 листов формата А4, вдоль и поперёк заполненные фамилиями.

— Это ещё не все, это только на Гагарина, — продолжает одна из моих собеседниц, заметив мой удивлённый взгляд. — Многие нам не только хорошо знакомы, также хорошо известны их жизненные обстоятельства. Работает человек или нет, почему не оплачивает, в его ли собственности квартира, — рассказывает молодой специалист расчётного центра № 7 Татьяна Ивановна.

Самые злостные, не оплачивающие коммунальные услуги более года, и задолженность которых уже достигла значительных высот, находятся на отдельном листе. Таких должников специалисты знают очень хорошо, многие из них уже отключены от услуг ЖКХ.

— А почему не обращаются с просьбой подключить всё обратно? — допытываюсь я.

— Почему же, обращаются. Многие из них уже вечером, приходя с работы, начинают названивать в расчётный центр. Кто-то угрожает, кто-то умоляет. Но без оплаты основного долга подключить обратно не имеем права.

— То есть многие из них имеют постоянное место работы?

— Нет, немногие. Но есть и такие, кто оплачивает исключительно интернет и кабельное телевидение, при этом имеют достаточный доход для того, чтобы рассчитаться с задолженностью, но при этом принципиально не хотят оплачивать. Кто-то, получая зарплату в 100$ добросовестно, пусть и с задержками, всё оплачивает, а кто-то «забивает» на любую оплату.

— Хорошо. А есть те, кто не звонят месяцами после отключения электроэнергии?

— Есть и такие. В основном это те, кто не проживает по месту прописки. Есть и те, кто получил в наследство или купил в нашем городе квартиру, а проживает на территории ближнего зарубежья, при этом забывая вовремя оплачивать. Тогда приходится вызванивать, писать письма. Однако службы ЖКХ из соседних стран подключить в это дело мы не имеем право.

К слову, процент должников (как злостных, так и не очень) в Витебске составляет около двух от населения города. Существуют единичные задолженности за арендное жильё. Но в данном случае порядок очень строг. Сотрудники расчётного центра могут обратиться в горисполком с целью дальнейшего воздействия на должника.

Есть случаи, когда жилплощадью владеют иностранные граждане, которые попросту забывают об оплате. В этом случае высылаются предупредительные письма с указанием суммы задолженности и сроков выплаты.

Фото из рейда

Как воздействуют на должников?

Всё начинается со стандартных звонков от работников с просьбой оплатить задолженность. Сотрудники без угроз выясняют, когда человек сможет погасить долг. При желании можно выплачивать частями, предварительно обговорив детали и сроки выплаты с бухгалтером. Если собственник жилплощади не идёт на контакт, то уже наносятся визиты, в том числе с милицией, и с должником разговаривают в другой форме. Если этот метод не действует, возможны отключения жилищно-коммунальных услуг в принудительном порядке.

Когда сумма долга превышает 1 000 деноминированных рублей, возможны обращения в суд с дальнейшей конфискацией имущества уполномоченными лицами. Если ничего не меняется, должника переселяют в жильё с меньшей площадью и схожей планировкой с вычетом суммы долга.

О том, как проходят визиты к должникам, мы расскажем во второй части.

Ирина Майер специально для Vitebsk.biz. За предоставленную информацию благодарим Колину Ирину Иннокентьевну.

Нашли опечатку? Выделите фрагмент текста с опечаткой и нажмите Ctrl + Enter.

2 комментария

Лина Корнишева

28 марта 2017 в 09:13

Интересно, а в судебном порядке можно этот долг взыскать с тех, кто действительно может заплатить, но не делает этого принципиально?

Aleksei81

28 марта 2017 в 10:16 ответ Лина Корнишева

Лина, так через суд только и можно!!! В конечном итоге, это нарушение договорных обязательств, и принять решение по спору (в т.ч. взыскать задолженность) можно в судебном порядке и органы принудительного исполнения (суд.исполнители).

420.758 посещений
980.211 просмотров за месяц

Наша юридическая практика

Свид. № 391391601 от 19.02.2014
Витебск, ул. Гоголя, 14-808

О проекте

Добавить бизнес в каталог

И стать заметнее!

Сервисы

Скачай приложение Vitebsk.biz
и получай кэшбэк!

Наведите камеру телефона
на qr-код, чтобы скачать
приложение :)