Ежегодно в дни «Славянского базара» в Витебске вырастает цена арендной недвижимости. В этой связи учредитель компании «Персональный риэлтор» — база недвижимости «4УГЛА» Борис Авлуков советует потенциальным гостям фестиваля бронировать жильё заранее.
Сейчас (в середине июня) найти съёмную квартиру на «Базар» ещё можно за относительно небольшие деньги.
— На время фестиваля цена аренды жилья вырастает, как правило, примерно в два раза, — рассказал риелтор. — В начале июля и в дни «Базара» минимальная стоимость съёма однокомнатных квартир будет от 15−20 и до 30−35 долларов в сутки (в зависимости от укомплектованности). А аренда элитного жилья (с евроремонтом, в центральной части города) будет стоить 50 долларов в сутки (а то и выше), и может доходить до 100 у.е. А сейчас ещё можно забронировать квартиру на фестиваль за 15−20 долларов в сутки, хотя уже время, возможно, упущено.
При этом свободного жилья остается немного, в основном, это квартиры, которые сдаются на сутки. В то же время некоторые арендодатели блефуют, применяя ложное бронирование. И если вам ответили, что квартира уже сдана на время фестиваля, не факт, что это в реальности так.
— Владельцы съёмного жилья понимают, что в начале-середине июля будет ажиотаж, и предпочитают наблюдать за ситуацией, чтобы не продешевить и сдать впоследствии дороже, — говорит Борис Авлуков. — Но жителям Витебска, которые на время «Славянского базара» специально уезжают из города, чтобы подзаработать на сдаче своего жилья, я бы не советовал применять тактику ложного бронирования. Ведь если до вас больше не дойдут клиенты, что гипотетически возможно, то придётся самому их искать. И предлагать сдать квартиру ниже минимальной стоимости, к примеру, за 20 долларов в сутки, а возможно и дешевле. В свою очередь, потенциальным квартиросъёмщикам хочу сказать, что обычно сложнее всего найти жильё в городе в первые дни фестиваля. Ближе к концу «Славянского базара» можно будет снять относительно недорого. Ведь все, кому надо, к тому времени уже найдут жильё, и спрос будет только лишь среди приезжающих на определённое мероприятие.
Аренда загородной недвижимости в дни фестиваля тоже подорожает, но несильно.
— На дни «Славянского базара» в окрестностях Витебска, как правило, участниками фестиваля массово снимаются дома, базы отдыха, объекты агроэкотуризма, — говорит Борис Авлуков. — Стоимость этого жилья примерно такая же, как у квартир в городе (25−30 долларов в сутки). Куда больше подорожает элитная загородная недвижимость.
— Например, аренда коттеджей в Лучёсе и в конце ул. Лазо может стоить от 100 и выше долларов за сутки, — говорит Борис Авлуков. — А для звёзд эстрады жильё предлагается за очень высокую плату. Насколько знаю, в прошлом году были коттеджи, которые сдавались за 1 000−1 500 долларов. Правда, и требования у съёмщиков к таким помещениям соответствующие (дом не старше 2010 года постройки, современный стиль, полная внутренняя «начинка» не говоря уже о сауне, а также наличие бассейна. И насколько знаю, участники и гости фестиваля готовы снимать жильё и дороже, но вот предложений по аренде таких объектов либо нет, либо выбор не богат.
Подготовил Евгений Огоньков
Нашли опечатку? Выделите фрагмент текста с опечаткой и нажмите Ctrl + Enter.
Хотите поделиться тем, что произошло в Витебске? Напишите в наш телеграм-бот. Это анонимно и быстро.
