Купила новую квартиру, а оказалась должна: откуда взялись долги за коммуналку?

Покупая квартиру у застройщика, люди даже не подозревают, что могут быть какие-то подводные камни. Только купил квартиру — а у тебя уже задолженность 300 рублей. Именно с такой ситуацией к нам обратилась Наталья.

Добрый день! В мае 2017 года мы купили отказную квартиру в новом доме по адресу Чапаева, 9. С мая месяца нам в жировку выставляют большую задолженность за коммунальные услуги. Эта задолженность образовалась с дня сдачи дом в эксплуатацию по день приобретения её нами, т.е. мы отношения к этому никакого не имеем. Этот вопрос должен решать председатель нашего товарищества с УКС.

Но при неоднократном обращении к нашему председателю Раловец Елене Васильевне внятных ответов и решения вопроса я не получила. Однако бухгалтер нашего товарищества Инесса Юрьевна всячески помогает, за что ей огромное спасибо, но от неё мало что зависит. Получив жировку за этот месяц, я опять обратилась к бухгалтеру, на что она ответила, что наш председатель сказал просто не брать трубку на мои звонки. Вот и хотелось бы понять насколько квалифицированный у нас председатель товарищества! Теперь будем добиваться решения этого вопроса сами и в других органах. Только хочется узнать, зачем нам такой председатель и за что она получает зарплату?».

Кто должен платить коммуналку по закону?

В части 4 статьи 29 ЖК РБ сообщает нам, что расходы по содержанию жилого помещения государственного жилищного фонда и жилищно-коммунальным услугам до заключения договоров несут государственные организации в хозяйственном ведении или оперативном управлении которых находится это жилое помещение. А вот у собственника жилого помещения эта обязанность возникает только со дня возникновения права собственности на эти помещения.

Ещё 18 сентября Наталья написала обращение в УКС с просьбой предоставить акт внутренней оценки квартиры и прояснить ситуацию с задолженность. Письменные обращения рассматриваются в течение 15 дней, но если они требуют дополнительной проверки, то срок может быть продлён до 1 месяца. В том случае, когда на решение вопроса 1-го месяца мало, заявителю должно прийти письменное уведомление о причинах превышения месячного срока.

По словам Натальи, председатель товарищества собственников «Чапаева, 9» обещала решить вопрос в течение месяца. Но в конце сентября вновь пришло извещение с задолженностью.

Как образовалась задолженность за квартиру, в которой никто не жил

«Они сами с мая говорят: оплатим, оплатим»

Я обратилась к председателю товарищества собственников «Чапаева, 9», чтобы услышать её пояснения. Елена Васильевна сообщила следующее:

Как и когда решится вопрос

Следующим шагом стало обращение в УКС к заместителю директора по жилищному строительству Матвееву Сергею Михайловичу. Со своей стороны он также пояснил ситуацию:

Что ж, попросим Наталью показать нам жировку за следующий месяц. Во всяком случае, о том, что долг в 300 рублей будет оплачен, говорит УКС.

Пишите нам на электронный ящик help@vitebsk.biz, или в группе «ВК» (ставьте хештег #хелпвитбиз под своими записями, предлагайте новости в группе или в личные сообщения Артёму Витебскому)

Подготовила Ирина Майер

Нашли опечатку? Выделите фрагмент текста с опечаткой и нажмите Ctrl + Enter. Хотите поделиться тем, что произошло в Витебске? Напишите в наш телеграм-бот. Это анонимно и быстро.