Размер платежей по кредиту, знакомство с условиями договора до его подписания: что изменилось в правилах выдачи кредитов

На Национальном правовом портале опубликована новая инструкция о выдаче кредитов. В документе есть список новых банковских терминов с расшифровкой, пример формы, которую банк должен заполнить и предоставить кредитополучателю до подписания договора.

В инструкции ещё раз подчеркнули, что физические лица должны получать кредиты только в белорусских рублях.

Главное новшество касается оценки кредитоспособности граждан. Чтобы предоставить потребительский кредит, банк будет рассчитывать показатель долговой нагрузки (ПДН). Платежи не должны превышать 40% от среднемесячного дохода.

«При определении доходов заявителей может применяться заявительный принцип предоставления физическим лицом данной информации», — прописано в документе.

Если нужен кредит на недвижимость, то банки будут рассчитывать и показатель обеспеченности кредита (ПОК).

Перед подписанием договора клиент сможет изучить все условия. Банки будут включать их в одинаковые формы, разработанные регулятором. Всего в ней 12 пунктов, исключить хотя бы один из них нельзя, но можно дополнить.

Что нужно знать перед подписанием договора

1. Сумма кредита (максимальный размер (лимит) общей суммы кредита и (или) предельный размер единовременной задолженности по кредиту), валюта (для ИП).
2. Срок и порядок предоставления кредита.
3. Срок и порядок возврата (погашения) кредита (количество, размер и периодичность (сроки) платежей по кредитному договору или порядок определения этих платежей).
4. Размер процентов за пользование кредитом, порядок определения их размера и сроки их уплаты.
5. Возможность и условия досрочного возврата (погашения) кредита.
6. Способы возврата (погашения) кредита, в том числе способ осуществления платежей кредитополучателем по кредитному договору без взимания вознаграждения.
7. Обязанность заявителя (кредитополучателя) заключить иные договоры.
8. Способы обеспечения исполнения обязательств по кредитному договору и обязательные требования к такому обеспечению.
9. Цели, на которые кредит может быть использован.
10. Ответственность кредитополучателя за неисполнение условий кредитного договора, размер неустойки, или порядок их определения.
11. Услуги, оказываемые банком, третьими лицами за отдельную плату, их цена или порядок её определения, а также согласие заявителя (кредитополучателя) на получение таких услуг.
12. Иные условия предоставления и возврата (погашения) кредита, а также уплаты процента за пользование им.

В случае согласия кредитополучатель расписывается под формой.

Информация об условиях предоставления кредита не должна занимать больше одного листа. В инструкции прописано: «При оформлении кредитного договора, а также информации об условиях кредитования на бумажном носителе используется шрифт Times New Roman размером не менее 12 пунктов».

Нашли опечатку? Выделите фрагмент текста с опечаткой и нажмите Ctrl + Enter. Хотите поделиться тем, что произошло в Витебске? Напишите в наш телеграм-бот. Это анонимно и быстро.