«Затекают стены и потолки» — новый дом на улице Некрасова, 7 в Витебске оказался проблемным

В новостройку на улице Некрасова, 7 в 2020 году начали въезжать жильцы. Однако радовались они новым метрам недолго. Дом оказался, мягко говоря, с проблемами. Вот только исправлять ситуацию застройщик не спешит. В дело даже вмешался Комитет государственного контроля по Витебской области.

Недостатки устраняли с помощью мастики или монтажной пены

Жильцы сначала обращались в разные инстанции поодиночке, а потом, когда стало понятно, что это проблемы не отдельно взятых квартир, а всего дома, решили действовать сообща. Действительно, это же ненормально, когда на протяжении трех лет затекают жилые помещения.

Причем сначала страдали жильцы самых верхних этажей во всех подъездах, но вода начала доходить и до четвертых.

Помимо этого, застройщики сообщали, что дом будет шестиэтажным, с благоустроенным двором, с пандусами у каждого подъезда. Но когда новоселы заселялись, дом оказался... семиэтажным, с цокольным этажом и без всякой видимости пандусов. Теперь женщины таскают коляски с детьми через хороший десяток крутых ступенек на высоком крыльце вместо пандуса, в сердцах поминая застройщика. А в одном из подъездов живет пожилая женщина-инвалид с проблемами опорно-двигательного аппарата, так она и вовсе не выходит на улицу из-за отсутствия пандуса.

Обращения к застройщику ни к чему не приводили: там либо отмахивались и отмалчивались, либо выезжали на место — что-то подмазать, что-то подклеить, но это не решало общей проблемы дома. Да и основными средствами устранения недостатков были мастика или монтажная пена!

Дом приняли, а крыша «бродит»

На встречу с людьми помимо журналистов приехали начальник отдела контроля строительства и ЖКХ Комитета госконтроля Витебской области Андрей Бутковский и заместитель начальника управления текущего ремонта и технического обслуживания жилищного фонда УКПП «Витебское ГЖКХ» Виктор Михоменко, представители ЖЭУ № 5.

Поднявшись на крышу, увидели лужи, которые не просыхают, по-видимому, никогда. Ливневка (по всей видимости она устроена неправильно) не справляется, и вода течет прямо в подъезд, на лестничные площадки, к лифтовой шахте, а ведь она под напряжением! Крыша в многочисленных латках — потрескавшиеся следы той самой мастики, о которой упоминали жители.

Самим приходилось лезть туда и отводить воду. В межсезонье и всю зиму в квартире отклеивались обои со стороны кухни, вода по плитке в ванной просто текла до четвертого этажа. Утеплить шахту просили. До третьего этажа продувается дом. В угловых квартирах седьмого этажа самое большое затекание. Нет куска отлива вообще, как оказалось, вода и снег скапливались просто на утеплителе. В доме плесень, стены в комнатах ледяные, потекла шпаклевка — все это происходит практически с самого начала заселения. Балкон тоже промерзал, там в щелях расплывы с ледяной водой. В общем, уже третий год живем в аварийном состоянии.

Когда дело дойдёт до суда?

В цокольном помещении (которого, как уже говорилось, вначале не было в проекте вовсе) тоже все мокро, затекает спуск в него, и там отвалилась штукатурка, стены покрыты зеленью, потому что здесь ничего не просыхает. В общем, дом разваливается, хотя еще находится на гарантийном обслуживании.

Есть надежда, что хотя бы до конца года жители новостройки узнают о результатах обследования и принятых решениях.

Нашли опечатку? Выделите фрагмент текста с опечаткой и нажмите Ctrl + Enter. Хотите поделиться тем, что произошло в Витебске? Напишите в наш телеграм-бот. Это анонимно и быстро.