В связи с изменениями в законодательстве и развитием рынка недвижимости в Витебске можно арендовать магазин на первых этажах жилых домов. Такие помещения представляют собой выведенные из жилого фонда квартиры. В одних проведена перепланировка и выполнен ремонт, в других этот этап ещё предстоит.
Аренда помещения под магазин предполагает наличие соответствующего оборудования. В объявлениях, собранных в сервисе «Недвижимость», владельцы указывают наличие такого оборудования.