Усадьба находится в лесном массиве в 5 км от г. Витебска на берегу реки Лучеса.
Двухэтажные деревянные домики для отдыхающих во всем автономны и имеют отдельный вход. Все номера (кроме «Павильона») отапливаются и оснащены холодильником.
Для зимнего отдыха есть лыжи, санки и коньки (предоставляются бесплатно).