Усадьба находится в 35 км от Витебска. Всего в 350 м — озеро Липно и искусственно созданная речка. Рядом две стоянки — на 6 и 4 машиноместа. Для гостей без собственного транспорта будет организован трансфер.
В пяти минутах ходьбы от усадьбы — собственный пляж.
Дары природы на этом не заканчиваются. Рядом с усадьбой течёт родник с кристально чистой водой — натуральный источник. Она пригодна для питья и приготовления пищи.
Представляет собой двухэтажный деревянный дом, возведённый по старинной технологии, из белорусского леса, без клееных материалов. Поэтому внутри всегда свежий воздух, пропитанный ароматами леса.
Восемь комнат отдыха готовы одновременно принять до 24 человек. На первом этаже — просторная (80 м²) гостиная с настоящим камином, столом и креслом-качалкой.
Большинство блюд готовятся в настоящей русской печи. Продукты из собственного хозяйства — яйца, молоко, мясо, картошка и овощи прямо с грядки — это полезная и натуральная, а главное, вкусная пища.
Рядом с домом — фруктовый сад, в котором растут и плодоносят яблоки и груши.
Отдельно стоит баня на дровах с отдельной парилкой и прудом. На втором её этаже находится комната отдыха с балконом. Там же расположился бильярдный стол.
По желанию гостей в усадьбе организуют и другой отдых: охоту и рыбалку, экскурсии и прогулки верхом