Бизнес-центр расположен на пересечении улиц Ленина, проспекта Фрунзе и улицы Замковой, в деловом и культурном центре города.
Концепция проекта предполагает создание современного бизнес-центра межрегионального значения формата «Магазин для всей семьи» с большой досугово-развлекательной зоной и фуд-кортом.
Общая площадь БЦ «Марко-Сити» составляет 48 600 м². Бизнес-центр имеет уровневую структуру и включает этажи от плюс 4 до минус 3.
На уровнях от минус 2 до плюс 2 размещены магазины известных брендов, таких как LAUMA, Gode, «Кира Пластинина», «12 месяцев», «Галантэя», «Элема», «Блакит», «Связной», «Марко», Bravo, «Евроопт», «Кравт», ZIKO, «Саваж», Села, Top Secret, Алена Горецкая, Tom Farr, «ДНК», «Нелва», Jaketta, Lakbi, Interfino, Odji, LTB, «Калинка», оптика «Домашний доктор», «Купалинка», «Мила», «Остров чистоты», «Оптовик», Jenavi, «На Связи», «Лайф», «АМИмебель», Avon, Oriflame, TianDe, Мотоvelo, «5 элемент» и многих других.
Также здесь расположены аптеки, магазины для детей, мебельные магазины, магазин цветов, магазин товаров из Индии, магазины одежды и обуви, бытовой техники, картинг-клуб и многие другие.