Может ли ИП быть на УСН без НДС при наличии в собственности нежилого помещения?

Добрый день! Ограничения на применение УСН по сдаче в аренду у ИП имеются только на кап. строения, не находящиеся у ИП на праве собственности. Поэтому применять УСН в данном случае можно. Что касается НДС, то плательщик сам выбирает работать ему с НДС или без НДС.

Однако следует помнить, что согласно п. 1 статьи 91 Налогового Кодекса РБ, ИП признаются плательщиками НДС при реализации товаров (работ, услуг), если сумма выручки от реализации товаров (работ, услуг), имущественных прав и доходов в виде операций по сдаче в аренду (передаче в финансовую аренду (лизинг) имущества за 3 предшествующих последовательных календарных месяца превысила в совокупности 40 000€ по официальному курсу белорусского рубля, установленному Национальным банком РБ по отношению к евро на последнее число последнего из таких месяцев.