По какой системе налогообложения работать, если вступаешь в наследство как физлицо?

Добрый день.У мужа было капитальное строение, которое состояло из двух этажей (первый этаж — магазин, второй — офисные помещения). Одно помещение он продает И.П. «Л». В связи с чем возникает совместное домовладение.

Муж умирает, я с несовершеннолетней дочерью 11 лет вступаю в наследство как физ. лицо. Собственники после смерти мужа: я, несовершеннолетняя дочь и И.П. «Л».

Для сдачи в аренду общего имущества совместного домовладения (такого, как лестничная клетка) я беру согласие у И.П. «Л», т.к. это места общего пользования и относятся к каждому изолированному помещению. И предоставляю в аренду ООО.

1. По какой системе налогооблажения я имею право работать: УСН без НДС? УСН с НДС? Или ОСН НДС? Или ОСН?
2. За дочь мне подоходный не надо оплачивать?