Расходы по возмещению стоимости капитального ремонта арендуемого помещения

Добрый день. Заключили в качестве арендатора договор аренды офисного помещения. Договором обязанности по капитальному ремонту арендуемого помещения закреплены за арендодателем.

Арендодатель проводит во всем здании, и в том числе в арендованном нашей организацией помещении замену окон (износ окон 90%, капитальный ремонт). С нашей организацией подписано дополнительное соглашение к договору аренды о возмещении нами 50% стоимости замены окон. Учитываются ли расходы по возмещению стоимости капитального ремонта арендуемого помещение, предусмотренные в дополнительном соглашении к договору аренды, в затратах, учитываемых при налогообложении?

Акт подрядной организации с арендодателем подписан 31.12.2015. Нам арендодатель счёт-фактуру на возмещение стоимости окон выставляет 15.01.2016 г.

На какое число мы должны отразить данные затраты? Учитываются ли расходы по возмещению стоимости капитального ремонта арендуемого помещение, предусмотренные в дополнительном соглашении к договору аренды, в затратах, учитываемых при налогообложении?