Как рассчитать налог на недвижимость?

К вопросу от 17.03.2017 об исчислении налога на недвижимость.

Забыла указать в вопросе, что стоимость арендуемых помещений, указанная в договоре аренды между организацией и индивидуальным предпринимателем меньше, чем базовая расчётная ставка, скорректированная на коэффициенты переоценки. Поэтому и возник спор о том, что считать базой для налога, если ИП не заказывал никогда оценку недвижимости, а производит расчёт стоимости помещений по данным справки из ИМНС.

Спасибо!