Наша организация приобрела АЗС. В свидетельстве о гос. регистрации указано целевое назначение участка — строительство АЗС. Автозаправочная станция пока не используется.
К какой зоне относится данный участок: общественно-деловая или производственная? Какую ставку земельного налога необходимо применять? Нормативный документ?
Здравствуйте, Марина.
Пунктом 1 статьи 195 НК установлено, что налоговая база земельного налога определяется в размере кадастровой стоимости земельного участка.
Кадастровая стоимость земельного участка, а также ставки земельного налога различаются в зависимости от целевого назначения (функционального использования) этих участков.
Функциональное использование земельных участков (виды оценочных зон) определяется их целевым назначением (согласно приложению 4 НК).
Подпунктом 3.3 пункта 3 статьи 195 НК установлен порядок определения налоговой базы земельного налога исходя из кадастровой стоимости земельных участков, в том числе выделенных для нескольких целей, которые соответствуют разным видам функционального использования земельного участка.