Ещё
- Кафе
- Рестораны
- Салоны красоты
- Парикмахерские
- Автосервисы
- Автозапчасти
- Турфирмы
- Такси
- Прокат авто
- Медицинские центры
- Оптика
- Стоматологии
- Одежда
- Детские магазины
- Обувь
- Мебель
- Окна
- Двери
- Натяжные потолки
- Кондиционеры
- Тренажерные залы
- Фитнес-клубы
- Обучение, курсы
- Лазертаг
- Свадебные салоны
- Доставка воды
- Бани и сауны
- Бассейны
- Копицентры
- Автошколы
- Агентства недвижимости
- Ремонт мобильных
- Ритуальные услуги
- Стройматериалы
- Ворота
- Цветы
- Реклама
- Прокат
- Базы отдыха
- Гостиницы
- Достопримечательности
- Кинотеатры
- Шины
- Ковры
- Ломбарды и займы
пристройка гаража
Здравствуйте. От моего дома до границы соседнего участка 5 метров. Могу ли я пристроить гараж? Местный архитектор говорит, что нельзя, мотивируя тем, что приблокированный гараж будет частью дома. И надо будет отступать от границы соседнего участка не 1 метр, а 3 метра.
Строить хозпостройку можно, если она будет не пристроенной, а отдельностоящей. Но ведь крыши у гаража и дома разные. Пожарники говорят, что можно, но перекрытие гаража нужно будет делать из железобетонных плит, а архитектор не хочет подписывать, ссылаясь на архитектурные нормы и правила (от отдельностоящего дома — 3 метра).
Строить хозпостройку можно, если она будет не пристроенной, а отдельностоящей. Но ведь крыши у гаража и дома разные. Пожарники говорят, что можно, но перекрытие гаража нужно будет делать из железобетонных плит, а архитектор не хочет подписывать, ссылаясь на архитектурные нормы и правила (от отдельностоящего дома — 3 метра).
Андрей, укажите ещё, сколько метров от границы участка до соседнего дома или постройки.
Комментирование отключено.
6 комментариев
Аноним
Здравствуйте. От границы участка до соседнего дома около 10 метров, поэтому пожарники и говорят, чтобы перекрытие было железобетонным.
Евгений Карп
Дело в том, что существуют не только архитектурные планировочные нормы, но и пожарные, и природа требований у них различается.
В Вашей ситуации можно в 1 м от границы участка построить гараж как отдельное строение из негорючих материалов, причём высота его не должна быть выше 3 м.
В Вашей ситуации можно в 1 м от границы участка построить гараж как отдельное строение из негорючих материалов, причём высота его не должна быть выше 3 м.
Аноним
Спасибо. Но именно по противопожарным нормам можно пристроить гараж. Только перекрытие должно быть железобетонным. Противопожарные разрывы между жилыми домами и хозяйственными постройками в пределах одного земельного участка не нормируются. Это значит, что строения, расположенные на своем участке, можно размещать друг относительно друга без каких-либо ограничений.
Примечание: разрыв противопожарный — расстояние в свету между наружными стенами или другими конструкциями зданий (сооружений). Просто мы купили этот участок, раньше такие участки выдавали. по старым нормам можно всё было. Получается, что участок старый, а нормы новые. Просто его ширина около 22 метров.
Примечание: разрыв противопожарный — расстояние в свету между наружными стенами или другими конструкциями зданий (сооружений). Просто мы купили этот участок, раньше такие участки выдавали. по старым нормам можно всё было. Получается, что участок старый, а нормы новые. Просто его ширина около 22 метров.
Евгений Карп
Андрей, должны соблюдаться как противопожарные, так и архитектурные нормы одновременно. Кроме противопожарных разрывов в пределах одного земельного участка, должны соблюдаться и разрывы до ближайших строений, если эти строения не входят в один пожарный отсек. То, что участок старый, а нормы новые — это конечно, коварство природы…
Аноним
На соседнем участке построен гараж. Расстояние до нашего участка — 0,5 м от стены гаража. Можно ли нам построить рядом гараж на нашем участке с расстоянием 0,5−1,0 м от стены соседнего гаража?
Евгений Карп
Планировочными нормами заложен относ от ограждения мин. 1 м. Это расстояние необходимо, чтобы при ремонте своей постройки (в данном случае — гаража), вы могли вести работы на фасаде, находясь на своей земле. Вот из этого условия и исходите.
