Законно ли построить гараж на старом фундаменте менее чем в 1 м от границы участка?

Ситуация такая: на границе участка с соседом залит старый фундамент. В ген. плане застройки этот фундамент есть, соседи (уже третьи) купили этот дом, до них другие были. Так вот, новые соседи хотят построить на этом фундаменте гараж, но по закону постройки разрешены от границы на расстоянии в 1 м.

Так вот, законно ли будет это строение по новому законодательству? Ездил в «Гипрозем», сказали, что если план есть, они могут строить, что хотят, застройки 90-х годов.