Добрый день. С мужем хотим заключить брачный договор. Одним из пунктов хотим указать раздел недвижимости. У нас 3-комнатная квартира куплена в браке с помощью кредита (кредит не льготный).
30% кредита погасили, вывели квартиру из залога у банка. Квартира и кредит оформлены на мужа.
Как правильно и законно указать, что квартира после развода (или, не дай бог, смерти мужа) принадлежит жене? Нужно ли с появлением данного пункта переоформлять квартиру и кредит на жену? Или можно, чтобы квартира и кредит оставались оформлены на мужа?
Спасибо.
Данные вопросы Вам подробно разъяснит нотариус.
Отмечу, что в брачном договоре можно предусмотреть порядок раздела совместного имущества при расторжении брака. В брачном договоре супруги могут договориться о том, как именно в случае развода будут делить совместное имущество между собой. Ключевой фразой является слово «будут». Т.е. в случае расторжения брака бывшие супруги должны заключить отдельный договор о разделе совместно нажитого имущества. Если по какой-либо причине один из супругов отказывается заключать такой договор, то раздел совместного имущества производит суд, исходя из условий брачного договора.
На случай смерти лучше прибегнуть к завещанию.