Аренда нежилых помещений

Наталья
15 января 2015 в 07:53
Здравствуйте Наталья! Подскажите, пожалуйста.
  • С 2015 г. организации и ИП не вправе будут применять УСН, предоставляющие в аренду (субаренду), возмездное или безвозмездное пользование капитальные строения (здания, сооружения), не находящееся у них на праве собственности? Т.е. нужно переходить на ОСН или не сдавать в аренду?
  • Может физлицо (собственник нежилого помещения) сдавать в аренду под офис по договору одной организации без регистрации как ИП? Как получать доход, какие налоги платить и нужно в налоговую сообщать?
Спасибо большое!
Крапивенцева Елена Владимировна
15 января 2015 в 09:28
Добрый день, Наталья!
  • Да, всё так.
  • Собственник помещения может сдавать его в аренду как физлицо только одному арендатору. Если помещение будет сдаваться целиком одному арендатору, то можно сдавать как физлицо. Если помещение будет сдаваться сразу нескольким арендаторам одновременно, то нужно регистрировать ИП.
Физлицо уплачивает единый налог. Ставки разные, зависят от местоположения, узнавайте в своей ИМНС.
С уважением, ЧП «ЛюксБаланс»
Комментирование отключено.