Аренда нежилых помещений

Наталья

15 января 2015 в 07:53

Здравствуйте Наталья! Подскажите, пожалуйста.

С 2015 г. организации и ИП не вправе будут применять УСН, предоставляющие в аренду (субаренду), возмездное или безвозмездное пользование капитальные строения (здания, сооружения), не находящееся у них на праве собственности? Т.е. нужно переходить на ОСН или не сдавать в аренду?
Может физлицо (собственник нежилого помещения) сдавать в аренду под офис по договору одной организации без регистрации как ИП? Как получать доход, какие налоги платить и нужно в налоговую сообщать?

Спасибо большое!

Крапивенцева Елена Владимировна

15 января 2015 в 09:28

Добрый день, Наталья!

Да, всё так.
Собственник помещения может сдавать его в аренду как физлицо только одному арендатору. Если помещение будет сдаваться целиком одному арендатору, то можно сдавать как физлицо. Если помещение будет сдаваться сразу нескольким арендаторам одновременно, то нужно регистрировать ИП.

Физлицо уплачивает единый налог. Ставки разные, зависят от местоположения, узнавайте в своей ИМНС.
С уважением, ЧП «ЛюксБаланс»

Контакты специалиста:

Телефон: +375 (29) 119-36-15 Все контакты

2 комментария

Аноним

3 февраля 2015 в 10:09

Вопрос к 1 пункту: с какого числа вступает в силу Закон, уже с 1 января 2015 г. или с 1 апреля? Спасибо!

Елена Владимировна

3 февраля 2015 в 10:24 ответ Аноним

C 1 апреля, если подобная деятельность осуществлялась в 2014 году. Но есть нюансы, поэтому советую уточнить всё в налоговой.

Свид. № 391391601 от 19.02.2014
Витебск, ул. Гоголя, 14-808

О проекте

И стать заметнее!

Сервисы

Скачай приложение Vitebsk.biz
и получай кэшбэк!

Наведите камеру телефона
на qr-код, чтобы скачать
приложение :)