- Кафе
- Рестораны
- Салоны красоты
- Парикмахерские
- Автосервисы
- Автозапчасти
- Турфирмы
- Такси
- Прокат авто
- Медицинские центры
- Оптика
- Стоматологии
- Одежда
- Детские магазины
- Обувь
- Мебель
- Окна
- Двери
- Натяжные потолки
- Кондиционеры
- Тренажерные залы
- Фитнес-клубы
- Обучение, курсы
- Лазертаг
- Свадебные салоны
- Доставка воды
- Бани и сауны
- Бассейны
- Копицентры
- Автошколы
- Агентства недвижимости
- Ремонт мобильных
- Ритуальные услуги
- Стройматериалы
- Ворота
- Цветы
- Реклама
- Прокат
- Базы отдыха
- Гостиницы
- Достопримечательности
- Кинотеатры
- Шины
- Ковры
- Ломбарды и займы
Какие документы нужно оформить для продажи павильона?
Наталья, помогите по реализации остаточной стоимости объекта ОС (торгового павильона сборно-разборного) физлицу.
Договор на продажу заключён в ноябре 2015 г. Оплата — ноябрь 2015 г. сразу на расчётный счёт фирмы-продавца. В апреле 2016 г. при реализации ОС фирма-продавец должна была передать покупателю: акт приёма-передачи (ОС-1), ТН-2 (но к нашему ужасу ТН-2 на этот момент уже закончились), инвентарную карточку.
В инструкции по учёту ОС я прочитала, что при выбытии (реализации) всё оформляется актом, однако в акте не укажешь НДС. Всё-таки нужна накладная! Заранее спасибо.
- Какие документы должны быть оформлены на продажу павильона в данном случае?
- Обязательна выписка ТН или можно выписать ТТН?
Добрый день.
В соответствии с п. 29 Инструкции по бухгалтерскому учёту основных средств, утверждённой постановлением Минфина РБ от 30.04.2012 № 26 (далее — Инструкция № 26), выбытие основных средств в результате реализации, безвозмездной передачи и в иных случаях, предусмотренных законодательством (за исключением случаев, указанных в п. 28 Инструкции № 26, а также отчуждения физическим лицам), оформляется актом о приёме-передаче основных средств по форме согласно приложения 1 к постановлению Минфина РБ от 22.04.2011 № 23.
Согласно п. 2 Инструкции по заполнению типовых форм первичных учётных документов ТТН-1 «Товарно-транспортная накладная» и ТН-2 «Товарная накладная», утверждённой постановлением Минфина РБ от 18.12.2008 № 192, накладная ТТН-1 предназначена для учёта движения товаров при их перемещении с участием транспортных средств, расчётов за их перевозки и учёта выполненной транспортной работы в порядке, установленном Законом РБ от 14.08.2007 № 278-З «Об автомобильном транспорте и автомобильных перевозках».
В соответствии со ст. 40 данного Закона транспортными документами при выполнении автомобильных перевозок грузов признаются путевой лист, товарно-транспортная накладная, международная товарно-транспортная накладная CMR, заказ-поручение и иные документы в соответствии с законодательством.
На основании изложенного при осуществлении автомобильной перевозки грузов, в качестве которых выступают реализованные объекты основных средств, наряду с оформлением акта о приёме-передаче основных средств необходимо оформление накладной ТТН-1 при реализации имущества юридическим лицам. При реализации физическим лицам ТТН не нужна.
Однако мне непонятно, зачем физлицу Ваш НДС.
С уважением, ЧП «ЛюксБаланс»
