- Кафе
- Рестораны
- Салоны красоты
- Парикмахерские
- Автосервисы
- Автозапчасти
- Турфирмы
- Такси
- Прокат авто
- Медицинские центры
- Оптика
- Стоматологии
- Одежда
- Детские магазины
- Обувь
- Мебель
- Окна
- Двери
- Натяжные потолки
- Кондиционеры
- Тренажерные залы
- Фитнес-клубы
- Обучение, курсы
- Лазертаг
- Свадебные салоны
- Доставка воды
- Бани и сауны
- Бассейны
- Копицентры
- Автошколы
- Агентства недвижимости
- Ремонт мобильных
- Ритуальные услуги
- Стройматериалы
- Ворота
- Цветы
- Реклама
- Прокат
- Базы отдыха
- Гостиницы
- Достопримечательности
- Кинотеатры
- Шины
- Ковры
- Ломбарды и займы
Может ли ИП применять профессиональный вычет 10%?
Я ИП, пенсионер. Сдаю в аренду собственное здание. Плачу подоходный налог 16%. Расходы не учитываю, т.к. они незначительные (по обслуживанию расчётного счёта). Коммунальные платежи уплачиваю сам. Арендаторы их возмещают. Всё через расчётный счёт. Арендаторы — ОДО, ИП, ЧПУП. Веду книгу доходов и расходов. Коммунальные платежи в доходы не включаю.
- Имею ли я право применить профессиональный вычет в размере 10%?
- Кто является плательщиком земельного налога и налога на недвижимость?
Добрый день, Владимир!
- Конечно, нужно применять вычет 10%.
- Земельного налога — Вы. Налога на недвижимость — организации-арендаторы (ЧУП, ОДО, ООО). Если они применяют систему налогообложения УСН и снимают помещение менее 1 000 м², то их налог УСН заменяет налог на недвижимость. Следовательно, они обязаны, но освобождены, а вы не обязаны, так сдали в аренду помещения организациям. В такой ситуации никто не платит налог. Если организации применяют ОСН, то уплачивают налог на недвижимость, а Вы — нет.
Арендаторы ИП не являются плательщиками налога на недвижимость. В такой ситуации тоже никто не платит: ни они, ни Вы.
Не забудьте своевременно (в течение месяца) представлять договоры аренды в свою ИМНС, чтобы вам не начисляли налога на недвижимость. Возмещение земельного налога вы вправе перевыставить арендаторам, если это предусмотрено договором аренды.
С уважением, ЧП «ЛюксБаланс»
