- Кафе
- Рестораны
- Салоны красоты
- Парикмахерские
- Автосервисы
- Автозапчасти
- Турфирмы
- Такси
- Прокат авто
- Медицинские центры
- Оптика
- Стоматологии
- Одежда
- Детские магазины
- Обувь
- Мебель
- Окна
- Двери
- Натяжные потолки
- Кондиционеры
- Тренажерные залы
- Фитнес-клубы
- Обучение, курсы
- Лазертаг
- Свадебные салоны
- Доставка воды
- Бани и сауны
- Бассейны
- Копицентры
- Автошколы
- Агентства недвижимости
- Ремонт мобильных
- Ритуальные услуги
- Стройматериалы
- Ворота
- Цветы
- Реклама
- Прокат
- Базы отдыха
- Гостиницы
- Достопримечательности
- Кинотеатры
- Шины
- Ковры
- Ломбарды и займы
Может ли субарендатор оплачивать электроэнергию по счётчику?
Елена Владимировна, спасибо за помощь. Дайте, пожалуйста, комментарий к п. 5 пп. 5.1.2 и 5.1.3 ст. 286 НК (Особенная часть).
И ещё по энергии. У ООО есть договор с «Энергосбытом» на поставку электроэнергии в арендуемом помещении. А у физлица и у субарендатора нет.
Можно ли заключить договор с субарендатором на учёт потребления им энергии по внутреннему счётчику? Расходы по энергии он оплачивает на р/с ООО, а ООО по счётчику абонента производит общую оплату.
Добрый вечер, Наталья!
Коммментарии к НПА могут давать только органы, их издавшие. Я могу только процитировать. Не вправе применять УСН организации и ИП при сдаче в аренду имущества, не принадлежащего им на праве собственности, хозведения или оперативного управления.
Второй вопрос — о договоре. Получается, что электроэнергия у Вас и так по бо́льшему тарифу. Так что выгодней физлицу и субарендатору перезаключить договор напрямую с «Энергосбытом», чтобы он сразу платил «Энергосбыту», а не Вам через месяц.
«Энергосбыт» заключает договоры только с участием собственников. Поэтому не понятно, почему у Вас как арендатора нет трёхстороннего договора. Впрочем, это другая история, для юристов.
По-моему, физлицу проще зарегистрировать ИП. Тогда он будет уплачивать налог 5%. Если не хочет выставлять ЭСЧФ, то можно включать коммуналку в сумму арендной платы.
С уважением, «ЛюксБаланс».
