- Кафе
- Рестораны
- Салоны красоты
- Парикмахерские
- Автосервисы
- Автозапчасти
- Турфирмы
- Такси
- Прокат авто
- Медицинские центры
- Оптика
- Стоматологии
- Одежда
- Детские магазины
- Обувь
- Мебель
- Окна
- Двери
- Натяжные потолки
- Кондиционеры
- Тренажерные залы
- Фитнес-клубы
- Обучение, курсы
- Лазертаг
- Свадебные салоны
- Доставка воды
- Бани и сауны
- Бассейны
- Копицентры
- Автошколы
- Агентства недвижимости
- Ремонт мобильных
- Ритуальные услуги
- Стройматериалы
- Ворота
- Цветы
- Реклама
- Прокат
- Базы отдыха
- Гостиницы
- Достопримечательности
- Кинотеатры
- Шины
- Ковры
- Ломбарды и займы
Можно ли принимать к учёту суммы за аренду?
Наша организация (ОСН) арендует помещение у ИП по договору, согласно которому мы должны не позднее последнего числа месяца оплачивать 100 € по курсу НБ на день оплаты за текущий месяц. ИП нам не выписывает счёт на аренду, утверждая,что мы должны платить согласно договору аренды. 30.11.17 мы должны были оплатить за ноябрь, но оплатили только в январе 2018 г.
Можем ли мы уменьшить налогооблагаемую базу на сумму аренды за ноябрь 2017 год. И вообще имеем ли мы право без счёта от ИП принимать к учёту суммы за аренду и уменьшать на эти суммы налогооблагаемую базу? Подскажите, как всё правильно оформить…
Добрый день, Адина!
1.Ип имеет право не выставлять акт или счёт и требовать оплаты за аренду согласно договору. Потому что по законодательству оформляться актами выполненных работ (услуг) должны услуги. Аренда к услугам не относится.
2.Организация на ОСН работает по методу по отгрузке. Следовательно, в затраты за ноябрь и декабрь можно взять аренду за ноябрь и декабрь, не зависимо от оплаты за неё. Однако, нужен первичный учётный документ. Таким документом может быть даже платёжка. Но в ноябре-декабре её не было. Я бы посоветовала вам самим составить "Акт пользования арендованным имуществом" (форму найдёте в Инете, или переименуйте обычный акт) и просто подписывать его у ИП. Я так и делаю. Тогда смело берите в затраты аренду.
3.Для сведения: организация на ОСН в случае аренды помещения у физлиц (ИП) являются плательщиками налога на недвижимость не зависимо от площади занимаемых помещений.
С уважением, ЛюксБаланс
