Можно ли сдавать в аренду недвижимость после оформления договора дарения?

id44055, Я полагаю, что это может быть один из них. Вторая часть вышеуказанного пункта НК изложена так: "Сдача в аренду (передача в финансовую аренду (лизинг)), предоставление в иное возмездное или безвозмездное пользование имущества, являющегося общей собственностью, лицом, управляющим этим имуществом, либо садоводческим товариществом (гаражным кооперативом, дачным кооперативом, кооперативом, осуществляющим эксплуатацию автомобильных стоянок), НЕ ЛИШАЕТ такие лицо, товарищество (кооператив) права применения упрощенной системы."

То есть у Вас есть варианты:

а) не дарить недвижимость, а составить завещание. Тогда здание останется в Вашей собственности и вы вправе примеять УСН;

б) при дарении оставить за собой какую-то часть доли (самую маленькую), тогда также Вы сможете сами управлять имуществом и применять УСН;

в) подарить недвижимость в равных долях, как и хотели, оформить ИП на одного из детей, тогда он также может применять УСН. Между детьми, полагаю, должен быть заключено какое-то соглашение, дающее право одному из них управлять общим имуществом (спросите юристов).

И, конечно, обязательно обратитесь в ИМНС за разъяснениями по указанному пункту НК - только от них Вы узнаете правильный ответ.

Запрос в МНС можно отправить в электронном виде на сайте МНС, http://www.nalog.gov.by/ru/int_rec_ru/

Через 15 дней Вам придёт официальный ответ.

id44055, Пожалуйста!