Является ли ЧУП плательщиком налога на недвижимость, в случае, если арендует помещение у ИП?

Добрый день, Алексей!

Согласно подпункту 2 статьи 227 НК-201 не признаются объектом налогообложения налогом на недвижимость у плательщиков-организаций капитальные строения (здания, сооружения), их части, классифицируемые в соответствии с законодательством как здания мобильные (в том числе сборно-разборные и передвижные) для целей определения нормативных сроков службы основных средств.

К зданиям мобильным (в том числе сборно-разборным и передвижным) относятся здания, с шифрами 10007-10012 согласно приложению к Постановлению Министерства экономики Республики Беларусь от 30.09.2011 № 161 «Об установлении нормативных сроков службы основных средств и признании утратившими силу некоторых постановлений Министерства экономики Республики Беларусь».

Если конструкция вашего здания, соответствует конструкции зданий хотя бы одного из вышеуказанных шифров, то данные здания не являются объектами налогообложения налогом на недвижимость.

Напоминаю, что достоверную консультацию по налогообложению вы можете получить на сайте МНС в разделе электронные обращения → http://www.nalog.gov.by/ru/int_rec_ru/. Используя мои подсказки задайте вопрос в МНС, уточнив конструкцию здания в соответствии с классификатором ОС и получите ответ из первоисточника в течение 15 дней. Обращаю ваше внимание, что наличие бетонного фундамента не является показателем для отнесения или не отнесения зданий к сборно-разборным.

К вопросу в МНС советую приложить скан свидетельства о госрегистрации здания. Тогда МНС сможет свериться с БТИ по данному вопросу.