Кто является плательщиком налога на недвижимость, если ИП на УСН планирует сдавать нежилые помещения в аренду физлицу?

Добрый день, Алёна Николаевна!

По вопросу начисления налога на нидвижимость вам следует обратиться за разъяснениями в МНС. Так как налог на недвижимость для ИП и физлиц исчисляет ИМНС. Я так понимаю, что при сдаче в аренду помещения физическому лицу, налог на недвижимость уплачивает собственник помещений, то есть сам ИП. Налог УСН уплачиват арендодатель, то есть сам ИП.

В налоговую базу для УСН не включаются при сдаче в аренду недвижимого имущества, а также сдаче в наем жилых помещений — сумма возмещаемых арендодателю расходов, не включенных в арендную плату, связанных с этим имуществом и возникающих в связи с приобретением коммунальных и других услуг (работ), необходимых для содержания и эксплуатации указанного имущества (за исключением сумм расходов, которые относятся к услугам (работам), оказанным (выполненным) арендодателем) — ст. 328 п.15 НК